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養老勝地、濱海小城……

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海南儋州買房對比:御景龍庭 vs 瑞園二期哪里值得?

2018-10-09 18:33:35瀏覽量(

御景龍庭
項目均價:12000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉382) 樓盤地址:儋州市城北新區

團購TEL:180982847

御景龍庭VS瑞園二期分析對比!儋州過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士,加上熱帶海島的自然優勢,這里可謂是度假勝地。。。3。。海南儋州房價漲這么快,儋州買房子哪兒好?御景龍庭 PK 瑞園二期哪個好?儋州買房優勢分析,海南御景龍庭VS瑞園二期分析對比!

御景龍庭VS瑞園二期分析對比
御景龍庭VS瑞園二期分析對比!

一、御景龍庭VS瑞園二期分析對比!

御景龍庭 PK 瑞園二期
均價: 4500元/㎡ 均價: 8000元/㎡
特色: 普通住宅養生社區商鋪 特色: 普通住宅旅游度假花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 儋州大興華陽實業有限公司 開發商: 海南有樂房地產開發有限公司
容積率: 2.9 容積率: 2.5
綠化率: 70% 綠化率: 45%
樓棟總數: 15棟 樓棟總數:
戶數: 3054戶 戶數: 322戶
規劃面積: 77286平方米 規劃面積: 12502.55平方米
建筑面積: 232096平方米 建筑面積: 40884.85平方米
物業公司: 海南半島龍灣旅業有限公司 物業公司: 海南新成海物業綜合管理有限公司
物業費: 1.80元/平米/月 物業費: 1.50元/平米/月
地址: 儋州市城北新區 地址: 海口市海秀西路南側174號(瑞園一期對面)
御景龍庭配套 PK 瑞園二期配套
學校: 陽光中學、第五中學、雙龍中學、第二中學、群英學校 學校: 海口市第十四中學 (1.1公里)海南職工秀英子弟學校 (500米)華泰學校 (557米)
購物: 大勇商業廣場 (3公里)百佳匯超市 (3.8公里)樂賣特超市 (3.8公里) 購物: 福萬家超市 (721米)美聯超市 (714米)順翔商行 (302米)廣信源興超市 (311米)
醫院: 儋州市中醫院、人民醫院 醫院: 海南省人民醫院 (1.3公里)植物醫院 (290米)海秀衛生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里)
生活: 優勢地段,毗鄰儋州人民政府、人民檢察院、體育中心、市法院、市工商局等;周邊有中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國郵政等。 生活: 工商銀行 (666米)交通銀行 (790米)建設銀行 (1.1公里)農業銀行 (1.1公里)
娛樂: 中心公園 (570米)家樂迪KTV (3.8公里)快樂唐朝KTV (2公里)文化廣場 (2公里) 娛樂: 麗晶康體休閑中心 (295米)百樂城量販式KTV (589米)海聲量販式KTV (838米)安然納米汗蒸館 (667米)
餐飲: 湘翠苑大酒店 (280米)八方羊肉館 (880米)海航新天地酒店 (1公里)南山羊餐館 (1公里) 餐飲: 漢江婷韓國料理 (293米)湘巴樓 (295米)美特家 (293米)朝東香辣坊 (241米)
交通: 緊鄰儋州繁華老城商區,步行3分鐘即可享受一站式生活配套全支持;從汽車站出發,到達省會海口車程僅1.5小時、中部城市瓊海1.5小時、南國風情三亞2小時,滿足都市生活圈1.5-2小時通勤距離,擁有洋浦港、白馬井、新英、海頭等大小港口9個。環島西線高速公路、粵海鐵路、即將開工的環島西線高鐵、規劃中的儋州機場、海儋城際軌道和儋州-萬寧高速 交通: 交通四通八達,市內的公交車線路可到達市區內任何一個地方,如:國貿(可坐3、7、27、28、29、39、A線)、明珠廣場(可坐1、2、16、24、28、40、41路)、西海岸休閑娛樂帶(可坐35、28、40、41、B線)、美蘭機場、火

海南儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質量沒得說,適合養老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南御景龍庭買房優勢:

1、海南儋州房產優勢:儋州那大鎮東西發展擴張,東部是市政辦公集中的地方,也是重點發展商業地產的區域,目前已有數個商業中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養老度假。那大鎮西部主要發展宜居地產,有多個公園規劃或建成。

2、海南御景龍庭樓盤詳情:御景龍庭位于儋州市城北新區,物業公司是海南半島龍灣旅業有限公司,物業費1.80元/平米/月。產權年限:70年,綠化率70%,容積率2.9,樓盤規劃面積77286平方米。

3、海南御景龍庭賣點:御景龍庭尊處儋州城北新區核心,毗鄰中興大道龍脈地段,臨河而筑,小區為熱帶現代風情建筑,戶戶南北通透,綠化率高,環境優美,暢捷交通,周邊配套設施齊全。。

海南御景龍庭

三、2018御景龍庭買房解讀

御景龍庭房子紙不紙得買?就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講2018御景龍庭買房的步驟策略:

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟:儋州環境考察,海南利好消息以及發展進度考察,儋州樓盤列表,御景龍庭樓盤資料篩選,網上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。御景龍庭樓盤資料部分都可以從網上獲得,部分從房產專業人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現場砍價熱線:18089828470王偉)完成購房計劃。

2018儋州買房攻略 王偉建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南儋州的新房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態環境,不想生紙都有點難。

>2018儋州購房分析

綜合評價:儋州房子越蓋越多,房價反而越來越高,我們雖痛心疾首,但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷,是紙得我們深思的問題:凡事都有兩面性,房價居高不下是好事也是壞事,至于如何讓房地產業健康地發展,自有政府、市場來調控,我們要做的就是怎么為自己購得好房了!好房難購?找“臻房網”幫您解決!!總的來說,御景龍庭的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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