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公積金貸款海南買房怎么還款 海南儋州市購房，儋州的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

1、現金還款是一種常見的方式：直接到對應銀行或者存取機處將還款金額準備好后，直接還款；

2、網上還款用的人比較多，而且還款方便：通過網絡銀行轉賬的方式，通過網絡直接將錢打入到賬戶，記得到賬日期，所以還款的時候一定要注意提前；

3、公積金貸款還款金額更改：因為每年的利率不同，根據經濟寬裕程度，可以更改還款的數額，一般本月申請下月有效，記得留出合理時間；

4、提取公積金：在還款的時候，如果是儋州市購房，可以申請提取公積金以公積金來還貸款，需要公司相關人員協助走流程，取出公積金即可；

5、提前還款很多人有錢之后，都會提前還款：貸款畢竟要還好多利息，在公積金貸款后，可以根據經濟情況，提前將貸款及利息一次性還清，只要電話提交申請即可。

1、初審：

那由住房資金管理核心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由核心出具《抵押物審核評估通知單》；

2、評估：

需要申請人持《抵押物審核評估通知單》到核心指定的評估機構，對所購買的房屋價紙進行評估，經濟適用房不需要評估；

3、審核：

有關申請人持評估機構出具的《評估報告》以及核心要求的初審材料到核心進行貸款審核。如果合格，核心開具《xx市住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》；

4、辦理擔保手續：

申請人持《xx市住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續；

5、簽訂借款合同：

對于公積金貸款利率要低于商業貸款，5年以內(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%;5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。國家規定公積金貸款額度較高不能超過借款人退休年齡內所繳納的住房公積金數額的兩倍。

海南儋州買房。。。海南儋州買房優勢：離海花島不遠可以享受海花島帶來的配套服務和增紙效應，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發展潛力大，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。

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