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儋州市房產(chǎn)公證需要的材料有哪些 儋州房產(chǎn)網(wǎng)，越來越多內(nèi)地人來海南儋州買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

1、當(dāng)事人身份證明，比如本人的身份證、戶口本、儋州房產(chǎn)證等，如本人無法到場的話，代理人要提供授權(quán)委托書。

2、相關(guān)部門批準(zhǔn)的賣房申請書，以及評議樓盤單等。

3、如儋州房產(chǎn)有其他共有人，應(yīng)提供其他儋州房產(chǎn)所有權(quán)人同意賣房或是放棄產(chǎn)權(quán)的書面方案。

4、公證處規(guī)范提供的其他相關(guān)資料。

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市紙?jiān)u估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市紙價(jià)格。

2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到儋州房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持儋州房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到儋州房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《儋州房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的儋州房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

儋州養(yǎng)老樓盤推薦

1、普天豪苑： 均價(jià)10500元/㎡，項(xiàng)目地址：儋州市白馬井鎮(zhèn)中橫六路 。

2、西錦城： 均價(jià)待定元/㎡，西錦城位于海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁），周邊餐飲有洛哈斯休閑主題餐廳 3.6公里 肯德基 2.9公里 新英灣大排檔 3.3公里。

3、儋州·亞瀾灣： 均價(jià)4000元/㎡，項(xiàng)目地址：那大新區(qū)園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫(yī)院側(cè)）。

4、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)： 均價(jià)待定元/㎡，碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)位于碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)，開發(fā)商是海南雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)旅游區(qū)建設(shè)管理有限公司。

5、塞維亞海岸： 均價(jià)9800元/㎡，塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區(qū)，周邊商場有億民福旺家超市 (3公里)輝華超市 (3公里)萬家惠超市 (1公里)。

6、鴻信南茶御景： 均價(jià)9500元/㎡，鴻信南茶御景位于海南省儋州市那大鎮(zhèn)萬福西路與紅旗路交匯處，物業(yè)費(fèi)1.5平元/平米/月。

7、城市明珠： 均價(jià)3800元/㎡，城市明珠位于海南省儋州市中興大道財(cái)政大樓對面，產(chǎn)權(quán)年限70年。

8、天來泉斯道莊園： 均價(jià)13500元/㎡，天來泉斯道莊園位于儋州藍(lán)洋溫泉度假區(qū)內(nèi)。

9、海岸漫谷： 均價(jià)24000元/㎡，海岸漫谷位于儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處，醫(yī)院配套有白馬井醫(yī)院 (2公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (3.5公里)；

10、合隆中央公園： 均價(jià)9500元/㎡，合隆中央公園位于海南省儋州市那大鎮(zhèn)北部灣大道上，樓盤亮點(diǎn)，花園景觀，是中央公園極大的悠居優(yōu)勢，整體樓棟呈圍合之勢，戶戶可觀央景之美，園區(qū)配套融合其中，籃球場、羽毛球場，強(qiáng)身健體好去處；標(biāo)準(zhǔn)泳池，四時(shí)享清涼；兒童樂園，健身場所，每代人都有屬于自己的快樂方式。。

儋州獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來儋州在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

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