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轉(zhuǎn)租海南房子時有哪些注意事項 海南房產(chǎn)網(wǎng)，在儋州購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的儋州房價以及該小區(qū)儋州房價走勢。。

1、房屋轉(zhuǎn)租后，承租人與出租人的原租賃合同繼續(xù)有效。房屋租賃合同的變更是會影響房屋轉(zhuǎn)租合同的，承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。房屋轉(zhuǎn)租期間，租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之變更。

2、如果被轉(zhuǎn)租人沒有付租金，承租人也應(yīng)當(dāng)向出租人支付租金。盡管房屋已經(jīng)被轉(zhuǎn)租出去了，但是，承租人和出租人之間的房屋租賃合同繼續(xù)有效，承租人必須向出租人支付租金。

3、如果被轉(zhuǎn)租人損壞了房屋，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

4、房屋轉(zhuǎn)租后增加的租金一般由承租人享有。

5、出租人依法終止合同，轉(zhuǎn)租合同隨之終止。

1、借助中介公司，首先你可以把房源信息登記給中介公司，借助他們來轉(zhuǎn)租，畢竟他們的咨詢顧客比較多，并且有專門的時間帶人看海南房子，但是一定要注意，要找離你們醉近的中介公司，很多人在租海南房子的時候是要看地理位置的，能在那個中介問，就意味著想在附近租海南房子，不要隨隨便便找個中介就登記了，那樣效果不大哦。

2、通過租房APP，現(xiàn)在網(wǎng)上有很多租房網(wǎng)站，登記你的房源信息，一定要添加真實房源圖片，這樣可以找準真正想租你海南房子的人，也不用來來回回接電話看海南房子了，如果有人看中你的海南房子，會主動和你聯(lián)系的。

3、利用個人朋友圈發(fā)布信息，身邊的親戚朋友也是一個免費的資源哦，先把你的房源轉(zhuǎn)租信息利用空間或者朋友圈散發(fā)出去，這樣你自己的朋友如果剛好有需求，就省去很多麻煩了，而且朋友也會幫你轉(zhuǎn)發(fā)哦。

4、利用各種租房論壇、貼吧，同城論壇和同城貼吧也是一個很好的資源，這里面經(jīng)常會有很多需要房源的人求助租房的，不過需要注意的是，如果發(fā)的帖子廣告意味太重，會被刪帖的。

5、主動加入租房群，這個方法是很多人容易發(fā)現(xiàn)，但是也容易放棄的渠道，但是真的很有效果。

儋州買房優(yōu)勢：儋州交通發(fā)達，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個入口，規(guī)劃建設(shè)的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，海南購房

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