買房威信：1808⒐828⒋70

樓盤打新是什么意思 海南儋州房子，海南島儋州的房子都是無(wú)價(jià)的，儋州的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

樓盤打新其實(shí)就是搖號(hào)海南買房，由于和股市打新很相似也就是被稱為樓盤打新，打新也成功的剔除了海南房子的居住概念，僅留下了touzi概念。在某些城市會(huì)存在個(gè)別項(xiàng)目比較火熱，許多有touzi意向的人戶重點(diǎn)參與這些樓盤的搖號(hào)，以期買到適合touzi的海南房子，這些盤往往伴隨著儋州市房?jī)r(jià)倒掛。

資格審核后：具備資格的儋州購(gòu)房家庭數(shù)據(jù)庫(kù)刻盤封存。

搖號(hào)前：開發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分儋州購(gòu)房家庭，作為代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)。

搖號(hào)時(shí)：公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從儋州購(gòu)房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開始搖號(hào)。

搖號(hào)完成：由公證人員現(xiàn)場(chǎng)公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。

搖號(hào)完成之后，儋州購(gòu)房者所交的認(rèn)籌金并不等于定金。認(rèn)籌金又叫誠(chéng)意金，是開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段。認(rèn)籌以后，開盤時(shí)一般會(huì)享有一定價(jià)格優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，開盤如果儋州購(gòu)房者選中了房，認(rèn)籌金就轉(zhuǎn)為定金;如果沒選中房，在一定時(shí)間內(nèi)(一般7天至一個(gè)月)會(huì)退給儋州購(gòu)房者。

1、提前備好選房方案

儋州購(gòu)房者在搖號(hào)選房之前要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。小編建議建議儋州購(gòu)房者在開盤當(dāng)天針對(duì)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個(gè)方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準(zhǔn)備幾個(gè)方案能夠幫助您應(yīng)付突發(fā)狀況。

2、小心投機(jī)心理太重的樓盤

一些地區(qū)搖號(hào)規(guī)則制定不當(dāng)，100套海南房子有幾千個(gè)人來(lái)?yè)u號(hào)，而真正要海南買房的大概就有百分之十的人，原因就是有投機(jī)心理的人，看到熱點(diǎn)項(xiàng)目開盤，便托兒帶口或者找親戚去搖號(hào)，增加搖號(hào)概率。甚至還出現(xiàn)搖到號(hào)了的人倒賣給他人的現(xiàn)象。

3、事先了解區(qū)域儋州市房?jī)r(jià)

儋州購(gòu)房者要注意的是，因?yàn)橛械捻?xiàng)目在開盤當(dāng)天才會(huì)放出價(jià)格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價(jià)格及層差價(jià)格，這是儋州購(gòu)房者選房時(shí)一個(gè)重要依據(jù)。通常，選房排號(hào)順序是這樣確定的。

4、明確儋州購(gòu)房需求

作為儋州購(gòu)房者一定要明確自己的儋州購(gòu)房需求，萬(wàn)一遇到開盤當(dāng)天排號(hào)選房時(shí)儋州購(gòu)房者的號(hào)碼比較靠后，而此時(shí)售樓處的人又比較多，別勉強(qiáng)買一些不適合自己的海南房子。例如頂層或者一樓、或者是臨街房源等，這種海南房子可能不適合家有老小的儋州購(gòu)房者居住。

海南儋州樓盤賣點(diǎn)：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬(wàn)，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長(zhǎng)267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會(huì)海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。，儋州市買房。

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