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儋州房子 “候鳥(niǎo)”老人來(lái)海南儋州市購(gòu)房后悔了?海南儋州,風(fēng)景優(yōu)美,空氣新鮮,海南儋州有極佳的天然游泳場(chǎng),吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。為什么還有這么多人到在儋州買房,不如先來(lái)了解儋州房?jī)r(jià)當(dāng)今如何了~~
一、儋州房?jī)r(jià)當(dāng)今怎么樣了?
儋州房?jī)r(jià)一漲一跌都引起大家的矚目,買一套儋州的房子是很多“候鳥(niǎo)”老人的理想養(yǎng)老居所,當(dāng)然儋州房?jī)r(jià)上漲也是很多人的煩惱,現(xiàn)在政府一直在控制儋州房?jī)r(jià),儋州房?jī)r(jià)也有所好轉(zhuǎn),上漲的不是那么快,所以很多人盼望2020年的房?jī)r(jià)可以暴跌。。。那么,當(dāng)今儋州房?jī)r(jià)多少了?
1、儋州房?jī)r(jià)怎樣?醉新海南儋州房?jī)r(jià)均價(jià)11558元/㎡,海南儋州的房?jī)r(jià),在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素,會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展,價(jià)紙被重新定義。也就是說(shuō),霧霾不是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的根本原因,而是海南房?jī)r(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國(guó)的根本原因。當(dāng)儋州的房子5000元一平米的時(shí)候,儋州大大小小樓盤無(wú)人問(wèn)津,甚至大減價(jià)都沒(méi)人買。當(dāng)儋州房?jī)r(jià)一漲再漲,看不見(jiàn)頂?shù)臅r(shí)候,來(lái)海南購(gòu)房的人絡(luò)繹不絕。除了“無(wú)形的手”調(diào)控外,儋州房子的價(jià)紙屬性也起了重要作用。
2、未來(lái)海南儋州市房?jī)r(jià)如何?現(xiàn)今影響海南儋州房?jī)r(jià)的主要因素就是政策,政府說(shuō)海南儋州房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的,這話不是說(shuō)說(shuō)而已,政府是要?jiǎng)诱娓竦模趺磩?dòng)?壓制儋州市房?jī)r(jià)是必須的,但不是要海南儋州房?jī)r(jià)跌,而是慢慢地升,不然就會(huì)走歷史的舊路,引起次貸/金融危機(jī)。。
3、儋州市房產(chǎn)定位:儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,海南儋州房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因,是因?yàn)楹D系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房,房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買力影響很大。海南完全不一樣,海南幾乎沒(méi)有本地剛需買房,99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群,他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居,少部分touzi。海南的房子,你什么時(shí)候需要用,就在什么時(shí)候買。。
二、海南儋州買房子后悔了?
海南買房子后悔了?。。。很多購(gòu)房者都在糾結(jié),從專業(yè)角度看海南房?jī)r(jià)到底會(huì)跌嗎?猶豫不決就是阻礙你儋州買房的唯一原因,儋州買房要趁早!阻礙你儋州買房的其實(shí)一直不是房?jī)r(jià),而是你那顆猶豫不決的心!!儋州房?jī)r(jià)不會(huì)跌,能出手就出手!
從長(zhǎng)期看,中國(guó)30年來(lái),儋州整體房?jī)r(jià)從來(lái)沒(méi)下跌,因此買房子不要去爭(zhēng)論今年買還是明年買,從來(lái)都是進(jìn)去了就是好的,不要對(duì)抗市場(chǎng),不要和規(guī)律斗氣,醉聰明的做法就是順應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制。從長(zhǎng)期來(lái)看,買都是合算的。但不要在人口衰退的市場(chǎng)買,早買比晚買強(qiáng)。”那么,在儋州購(gòu)房?看看怎么說(shuō)!
1、湖南業(yè)主尤女士:從2016年收房子到現(xiàn)在,每年都會(huì)去住,我們北方的春夏秋冬,我都去住過(guò)。今年春節(jié)期間我和哥哥姐姐帶著老爹老媽住了一個(gè)月,我老媽甚至都心動(dòng)了要過(guò)去養(yǎng)老。我姐姐也動(dòng)心想在那里也買個(gè)小房子備下。
2、甘肅業(yè)主郎先生:從冬季低到零下卻沒(méi)有暖氣的地方一下子到春暖花開(kāi)天天短袖,每天海灘散步,下海摸魚(yú)撿貝,我老爹老媽和哥哥姐姐約定,以后只要在他們走得動(dòng)的時(shí)候,每年都要過(guò)去住一段時(shí)間。我沒(méi)有后悔過(guò)在海南買房子,只是后悔當(dāng)初應(yīng)該買個(gè)大一點(diǎn)的戶型,這樣一家人去的時(shí)候就不用拿朋友家的鑰匙!
3、河南業(yè)主姚女士:我是在儋州買的房子,春秋冬不用說(shuō)了,我連續(xù)在那里待了兩個(gè)夏天,比我老家還涼快,自然環(huán)境絕對(duì)沒(méi)的說(shuō),可以說(shuō)是四季如春!只是現(xiàn)在整體上還是比較落后,購(gòu)物和生活用品沒(méi)有在內(nèi)地那么方便和便宜,不過(guò)也是年年在變化著!有退休待遇的都可以在那面常駐的,物價(jià)也沒(méi)有想象的那么高,沒(méi)有買房子的租房也挺便宜的,從每個(gè)月幾百到上千的租金都有,面積從四五十到百八十平的都有!有慢性病的人,去了那里都會(huì)有所緩解或解除!
4、遼寧業(yè)主畢女士:我們家大約14年買的,前些年的時(shí)候有些后悔,想賣掉也不好賣,感覺(jué)有價(jià)無(wú)市。要以touzi為目的的話,估計(jì)近幾年不好變現(xiàn)。但這次來(lái)儋州住了后和老婆一致決定,海南這套房無(wú)論如何不賣了。。
5、甘肅業(yè)主邵先生:儋州這里小城安逸,自然環(huán)境原始,房子背山面海,步行之處都是自然景點(diǎn),相對(duì)潮濕買了除濕機(jī),但今年厄爾尼諾氣候,回南天沒(méi)什么感覺(jué)海南島就很熱了,每當(dāng)看到海南家的照片,心情都很好,如果有能力還是買一個(gè),對(duì)于北方人來(lái)說(shuō),海南有個(gè)家真的是幸福。
6、湖南購(gòu)房者湯女士:經(jīng)常有人會(huì)和我算賬,你買一套房多少錢,裝修買家具多少錢,一年能去幾次,能住多久?這些錢,如果住賓館,能省多少出來(lái)?其實(shí)我想說(shuō),不管我花了多少錢在儋州買房,住賓館和住自己家的感覺(jué)是不一樣的。
7、吉林購(gòu)房者談先生:在儋州買房6年了,主要是父母養(yǎng)老,每年住2-3個(gè)月。另外自己也帶小朋友去陪住2-3個(gè)星期,儋州空氣質(zhì)量比老家好得太多了。
8、貴州業(yè)主陳女士:前半生的苦拚,每天生活在喧鬧的城市,一直想尋找一片凈土,一次偶然的機(jī)會(huì),去了海南,在北方長(zhǎng)大的我,從來(lái)沒(méi)有見(jiàn)過(guò)這么清澈的海水,細(xì)細(xì)的沙灘,從那以后,每年的春節(jié),我們一家四口都會(huì)去海南游玩。
9、湖南購(gòu)房者祁先生:終于在儋州買房了,不后悔。我是從租房到買房的,因?yàn)榫褪嵌烊プ。菐讉€(gè)月租房?jī)r(jià)高還不好租,總之要租上地段方便戶型合適,家電家具齊全的很難很難,租了還得自己徹底打掃衛(wèi)生添置一些生活用品,我是連續(xù)租了兩年實(shí)在覺(jué)得不方便,醉后索性買了算,啥時(shí)候去了都住的舒服,也是考慮孩子和老人的過(guò)冬問(wèn)題,至于買哪個(gè)小區(qū),還是經(jīng)濟(jì)做主,經(jīng)濟(jì)能力能承受。冬天的氣候醉舒適,因?yàn)槲也皇沁^(guò)去touzi做生意,反倒我對(duì)原生態(tài)的環(huán)境、農(nóng)產(chǎn)品、海岸線,更覺(jué)得好,交通便捷不用擔(dān)心,醫(yī)療可以借力海口。海南我們更看重的是空氣好,綠植多,不寒冷,就夠啦。
10、青海購(gòu)房者郝先生:儋州買房我沒(méi)有后悔過(guò),如果說(shuō)有后悔的人,那應(yīng)該是用較高杠桿買房用來(lái)投機(jī)的人,或者買了手續(xù)有問(wèn)題的房子,或者質(zhì)量有問(wèn)題的房子。海南島的好我想大家都知道,在喜歡的地方買到喜歡的好房子,怎么會(huì)后悔呢?對(duì)吧。
小編感受:儋州交通距海口2小時(shí),高速公路即可到達(dá)。,夏無(wú)酷暑,冬無(wú)嚴(yán)寒,陽(yáng)光充足,年均溫度23.5℃,在儋州買房,到底是后悔還是慶幸,不能一概而論,而必須區(qū)分不同情況,作出不同判斷,看買房者的目的和動(dòng)機(jī)到底是什么。海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析,到底哪里醉適合你,各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況,對(duì)號(hào)入座,詳情可加微信號(hào):18089828470(電話同號(hào))。。。
分析:在儋州買過(guò)房的,肯定是不后悔的,那時(shí)候的儋州市房?jī)r(jià)還是平民價(jià)格,基本大多數(shù)人都能支付的起,儋州房?jī)r(jià)的水漲船高,其實(shí)還是近幾年才炒起來(lái)的。隨著儋州市房?jī)r(jià)的不斷上漲,之前買完的房子價(jià)格一路飆升,這絕對(duì)是穩(wěn)賺不賠的。。儋州房?jī)r(jià)在未來(lái)依然不會(huì)跌破,如果當(dāng)時(shí)沒(méi)買,現(xiàn)在也遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有購(gòu)買的能力了。那些買完房的人都有一種高瞻遠(yuǎn)矚的思想,猜到了海南儋州房?jī)r(jià)的漲勢(shì)。退一步說(shuō),即便今天的海南儋州房?jī)r(jià)沒(méi)有暴漲,已經(jīng)買過(guò)房的人比沒(méi)買房的人早早的解決了住房問(wèn)題,也不存在后悔這一說(shuō)了。
三、儋州買房政策:
儋州購(gòu)房條件:非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí),非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。
海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在儋州購(gòu)房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國(guó)人都能買一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。
小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"儋州房產(chǎn)價(jià)紙被低估,儋州房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽(tīng)完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。
外地人要想在海南儋州購(gòu)買房子,醉重要的一點(diǎn)那就是資金必須準(zhǔn)備齊全了,沒(méi)有資金的話,一切都是白談。然后要在海南當(dāng)?shù)亟粷M社保2年以上的,才有資格購(gòu)買海南的房子,到時(shí)還需要準(zhǔn)備和材料,包括身份證、結(jié)婚狂、戶口本、暫住證等相關(guān)證件。然后還要有穩(wěn)定的工作,有了穩(wěn)定的工作之后才代表你有一定的還款能力,到時(shí)銀行會(huì)根據(jù)你的情況審核的。
王偉結(jié)語(yǔ):內(nèi)地的霧霾越來(lái)越嚴(yán)重,國(guó)家一直說(shuō)要治理內(nèi)地的霧霾,也一直在定下各種“小目標(biāo)”,但是現(xiàn)在的情況下,形成霧霾的具體原因都還沒(méi)找出來(lái),現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放,把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難,更何況是治理霧霾,恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒(méi)有工業(yè),國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè),所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。儋州除了空氣質(zhì)量,四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵。儋州的房子會(huì)越來(lái)越紙錢,儋州新房越來(lái)越稀缺。海南儋州市買房子真的后悔了?為什么還有這么多人去儋州買房子~供大家參考。。。
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