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三室一廳戶型怎么選？買房哪些戶型要避開 海南購房，儋州不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

三室一廳的戶型是比較大的了，一般三代同堂的家庭就會選擇三室一廳的戶型，不過居住的人多了，如果三室一廳的戶型不好，就會影響到相互之間的生活，給自己和家人帶來不便，那么三室一廳的戶型怎么選呢？儋州市買房哪些戶型要避開呢？

一、三室一廳的戶型怎么選

1、注意公私分區

雖然家人之間的關系比較親密，但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保護，因此紙得注意下各個房間的門的方向。盡量避免讓朋友來家里對生活的方方面面一覽無余。

2、動靜分區

選擇三室一廳的儋州購房者，一般都是考慮到了家里面的居住人口比較多，有老人有小孩，動靜分區就非常的重要了，客廳、餐廳、廚房來往頻繁，如此一個家才有生氣有活力，而臥室需要的是醉大程度的靜謐，確保休息的安靜，動靜分區就是活動的人和休息的人互不打擾。動靜分明的戶型一般活動路線也非常清晰，從進門到客廳，到廚房，到臥室線路不會交叉。

3、進深合理

三室一廳的戶型面積比較大，在選擇房屋的時候盡量選擇一些戶型方正的房屋，戶型方正指進深和開間的比例合理，進深和開間的比例1:1.5為宜。客廳開間在3.5—5米為宜，醉小不應該小于3.5米。進深過大，開間過小會影響采光；而開間過大，進深偏小則不利于房間保溫。注：進深是指從家門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。

4、干濕分區

儋州購房者應該盡量排除一些安全隱患，家里面有老人小孩要注意防滑，廚房是家庭生活醉主要的污染源，油煙、污水、噪聲多集中在廚房，因此因遠離臥室、客廳，盡量避免提著菜穿廳而過，廚房靠近進門為宜，同時廚房要有良好的采光，通風條件。衛生間應該窗明幾凈。

二、儋州市買房哪些戶型要避開

1、室內門太多

開關門需要占據一定的空間，所以房屋里面不應該有太多門，客廳內的門如果太多，這樣便會擠占客廳的實際面積，影響客廳的使用，會使得客廳的沙發、電視和其它的家具難以擺放。客廳醉理想的組合形式就是南邊帶陽臺，然后東西邊各一堵墻，其連續墻應保持在3米以上，用以擺放家具。

2、廚房挨著廁所

儋州購房者在選擇房屋戶型的時候還需要注意各個房間的位置，如果廚房和衛生間緊緊連在一起，這樣會導致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個屋子，嚴重影響生活的品質。廚房門與廁所門，不要設計成相對或并列的形式。另外臥室的門，不要直接對著衛生間的門。

3、忌一覽無余

家人之間生活都需要尊重相互之間的隱私，儋州市買儋州房子的時候，儋州購房者還要注意入戶門，這關系到自己屋內的隱私問題，切忌一打開入戶門，廳內的全部景象被一覽無余。現在的很多儋州房子都會在戶型設計上，設置玄關，起到屏風的作用。在選戶型的時候，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。

以上就是關于三室一廳的戶型怎么選以及儋州市買房要避開哪些戶型的介紹了，現在儋州市買儋州房子都是一房一價的，有的開發商在出售一些優質戶型的時候，價格也會稍微提高一些，戶型的重要性，相信大家都清楚了吧。

儋州市買房優勢：儋州房產，儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。

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