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物業(yè)服務(wù)有哪些內(nèi)容？如何判斷物業(yè)服務(wù)好壞 儋州二手房，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南儋州買房。
很多朋友在購(gòu)儋州市買房屋的時(shí)候往往會(huì)忽視了物業(yè)服務(wù)的重要性，總覺(jué)得自己平時(shí)早出晚歸的生活，很少能夠接觸到小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，這是因?yàn)榇蠹覍?duì)物業(yè)服務(wù)的了解還不多，今天小編就來(lái)講講物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容？如何判斷物業(yè)服務(wù)好壞呢？
一、物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容
1、公用設(shè)施管理
物業(yè)提供的服務(wù)包括了對(duì)小區(qū)內(nèi)公用設(shè)施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設(shè)施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)，他們需保證這些設(shè)施的正常運(yùn)作，并對(duì)這些設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。
2、治安管理
相信大家都很清楚，小區(qū)的治安如何跟物業(yè)公司的管理有很大的關(guān)系，物業(yè)公司要做好小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財(cái)產(chǎn)安全保障，以及房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理，同時(shí)制定出完善的安全制度并落實(shí)。
3、交通車輛管理
一些規(guī)模比較大的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)還會(huì)設(shè)置一些車輛通道，房屋所在小區(qū)的主要通道、停放車場(chǎng)地及設(shè)施的管理同樣在物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)，若你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。相信很多業(yè)主都想用用此條。
4、其他生活服務(wù)
除了上面的幾種服務(wù)之外，有些物業(yè)公司還提供一些生活服務(wù)，比如送小孩去托兒所、訂牛奶、送報(bào)紙、就醫(yī)送藥等生活服務(wù)，而有的業(yè)主對(duì)此都不清楚，根本就不知道還有此條。
二、如何判斷物業(yè)服務(wù)好壞
1、看安防措施
業(yè)主可以注意查看小區(qū)圍墻是不是都安裝上防盜網(wǎng)、防爬刺等防盜設(shè)備；住在低樓層的業(yè)主是不是特別加強(qiáng)了安全保衛(wèi)措施，是加裝防盜系統(tǒng)，還是在特定時(shí)間段增加巡邏和監(jiān)視次數(shù)；閉路監(jiān)控鏡頭是否24小時(shí)監(jiān)視，小區(qū)保安是否巡邏等。
2、看公共區(qū)域的整潔度
小區(qū)公共區(qū)域整潔度其實(shí)可以從側(cè)面反映出小區(qū)物業(yè)對(duì)于小區(qū)的維護(hù)情況。所以，大家在看房的時(shí)候可以注意小區(qū)環(huán)境的細(xì)節(jié)，如綠化草坪是否有被修剪、路面是否有明顯的垃圾、垃圾桶是否存在長(zhǎng)期不倒的情況等等。
3、看門(mén)衛(wèi)對(duì)陌生人的態(tài)度
業(yè)主可以觀察一下門(mén)衛(wèi)對(duì)于經(jīng)常進(jìn)入小區(qū)的保姆、送水工、快遞員等的態(tài)度，這些人進(jìn)出小區(qū)，門(mén)衛(wèi)是否嚴(yán)格詢問(wèn)來(lái)者身份與目的，還是不管不問(wèn)的隨意他們出入；對(duì)于業(yè)主的朋友進(jìn)入小區(qū)時(shí)，門(mén)衛(wèi)有沒(méi)有電話詢問(wèn)業(yè)主家庭并登記；臨時(shí)性訪客，比如調(diào)查員、看房者進(jìn)入小區(qū)有沒(méi)有登記，保安人員有沒(méi)有陪同。
4、查看各種設(shè)備狀況
硬件設(shè)施的完好運(yùn)行是實(shí)現(xiàn)高水平物業(yè)管理的先決條件，海南購(gòu)房者可以看看小區(qū)內(nèi)各種設(shè)備的狀況。如樓宇對(duì)講機(jī)是否正常、電梯是否能正常運(yùn)行、樓道的公燈能不能正常使用等。好的物業(yè)會(huì)經(jīng)常對(duì)小區(qū)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，在業(yè)主沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，提醒業(yè)主解決問(wèn)題。
以上就是關(guān)于物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容以及物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的介紹了，以上小編介紹的都是屬于物業(yè)服務(wù)的范圍，這些方面都跟我們的日常生活息息相關(guān)，所以大家在選海南購(gòu)房屋的時(shí)候一定不能忽視了物業(yè)服務(wù)的重要性。
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