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住房公積金怎么貸款買(mǎi)房？住房公積金貸款買(mǎi)房的條件有哪些？ 儋州市買(mǎi)房，儋州獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

提到儋州買(mǎi)房這件事，許多人腦海中都會(huì)浮現(xiàn)出貸款的影子，沒(méi)錯(cuò)，現(xiàn)在已經(jīng)有越來(lái)越多的人在使用貸款儋州買(mǎi)房，貸款儋州買(mǎi)房也確實(shí)為大部分人帶來(lái)了便利，而現(xiàn)在推出的公積金貸款更是受人們歡迎，也有大部分人不知道如何去使用公積金貸款，那么下面就讓我們一起來(lái)了解一下住房公積金怎么貸款儋州買(mǎi)房？住房公積金貸款儋州買(mǎi)房的條件有哪些？

住房公積金怎么貸款儋州買(mǎi)房？

1、需“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)）。

2、我們需借款人及配偶戶(hù)口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。

3、那合法有效的儋州市購(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。

4、對(duì)涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份。

5、對(duì)涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。

6、借款人已付所儋州市購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

住房公積金貸款儋州買(mǎi)房的條件有哪些？

1、要具有本市常住戶(hù)口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；

2、那已簽訂合法有效的儋州市購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期儋州市購(gòu)房款；

3、要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力；

4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；

5、要個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款醉高逾期期數(shù)不超過(guò)3期（含）、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次（含），因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)；

6、對(duì)沒(méi)有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)；

7、那償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類(lèi)住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50％，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市醉低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；

8、要滿(mǎn)足法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

上述內(nèi)容就是小編對(duì)于住房公積金怎么貸款儋州買(mǎi)房？住房公積金貸款儋州買(mǎi)房的條件有哪些的介紹，要想準(zhǔn)確的使用公積金貸款，就一定要提前將政策與流程都弄清楚，這樣能減少在辦理時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤的幾率，而公積金貸款需要滿(mǎn)足的條件上文中也已經(jīng)講述到的了，大家可以對(duì)比一下自己，看自己是否滿(mǎn)足。

儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開(kāi)始起步，房?jī)r(jià)相對(duì)其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤(pán)，這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。，儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)

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