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如何貸款購房劃算？怎么貸款買房？ 儋州房價(jià)，儋州買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

這幾年的海南房價(jià)是越來越高，幾乎沒有什么人能夠一次性就付清全部的房款。貸款成為了人們的海南購房的優(yōu)先選擇。現(xiàn)在的貸款無非就是商業(yè)貸款和公積金貸款兩種。相對來說，公積金貸款會更加的受歡迎。不過貸款都是會產(chǎn)生一定的利息。那么，如何貸款海南購房劃算？怎么貸款儋州市買房？下面一起來了解下。

如何貸款海南購房劃算？

一、盡量采用公積金貸款，同樣是貸款五年時(shí)間，商業(yè)貸款的利率為6．55％，公積金的貸款利率為4．5％，要劃算很多。

二、大家都知道房貸有兩種還款方式，一個(gè)是等額本息，一個(gè)是等額本金，采用等額本金還款方法一開始的一個(gè)月還款額較高，以后逐月減少。等額本息是每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。建議采用等額本金還款方法。

三、房貸期限越長越好，考慮到通貨膨脹的因素，錢越不紙錢。

怎么貸款儋州市買房？

一、準(zhǔn)備申請辦理的相關(guān)資料。準(zhǔn)備本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照；未成年的居民需提供出生證。

二、銀行初審。在貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性，合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。通過貸前調(diào)查，銀行會對認(rèn)為符合此次貸款條件的申請人，準(zhǔn)備報(bào)批。

三、購買保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求海南購房者申請財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

四、簽貸款合同。經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

五、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。那買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。提供資料：買賣雙方身份證、儋州房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的。

現(xiàn)在貸款儋州市買房已經(jīng)成為人們儋州市買房的主要方式之一，貸款儋州市買房的經(jīng)濟(jì)壓力會比較低。但是全部的貸款都是會產(chǎn)生一定的利息，所以，在儋州市買房之前，我們就要計(jì)算出貸款所產(chǎn)生的利息。看下如何貸款海南購房劃算，選擇適合自己的貸款方式。不過貸款儋州市買房也沒有那么簡單，選擇這種海南購房方式的朋友，一定要好好了解上述中所介紹的怎么貸款儋州市買房，這樣可以減少不必要的麻煩，也能促進(jìn)儋州市買房順利進(jìn)行。

儋州市買房優(yōu)勢：海南房價(jià)，儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2018年國務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優(yōu)越的氣候條件、較低的房價(jià)是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。

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