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交首付款后購房合同什么時候簽？交首付款又簽了購房合同還能退房 儋州市房產(chǎn)網(wǎng)，儋州配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

海南買房時首先要交的就是定金，而后就是首付款，定金大家都是知道的，在交了后無法退還，除非出現(xiàn)特殊情況，而有些人在交完了首付款后沒有簽訂海南購房合同，這就是他們心中產(chǎn)生了一些顧慮，那么今天小編就來和大家一起了解了解交首付款后海南購房合同什么時候簽？交首付款又簽了海南購房合同還能退房嗎？

交首付款后海南購房合同什么時候簽？

1、沒有固定時間，按照海南購房合同規(guī)定，交首付就可以了。海南買儋州市房子先簽合同，海南買房簽合同注意事項首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項目的證件齊，自己可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會減少海南購房風(fēng)險，簽合同注意事項如下：第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是海南買房能否辦海南房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、一定要采用海南房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。目前西安實行網(wǎng)簽備案，但合同內(nèi)同紙質(zhì)的合同相同。第三，海南買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。

交首付款又簽了海南購房合同還能退房嗎？

1、應(yīng)該是可以，不過簽了合同退房，那是一種違約，違約是要支付違約金的，違約金多少要看海南購房合同的約定，只要約定的違約金不違反法律規(guī)定，那就得按照海南購房合同約定的違約金支付。

2、已經(jīng)簽訂海南購房合同并繳納首付款的，退房即解除海南購房合同，需要按照合同約定進(jìn)行處理。合同沒有約定的，賣房人有權(quán)要求履行合同，如海南購房人拒不履行合同，需要按合同約定支付違約金或者賠償賣房人的損失。

上述內(nèi)容主要所講的就是交首付款后海南購房合同什么時候簽？交首付款又簽了海南購房合同還能退房嗎？在支付完首付款后是要等待一段時間才能簽訂海南購房合同的，但是大家也不用過于心急，只要時間到了，自會簽訂，而如果過了很長時間都沒有消息的，就需要大家去詢問一下了。

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