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收入勉強達到房貸要求，此時要不要買房呢？ 海南儋州市房產網，儋州買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

說到儋州買房貸款，中國的有錢人不少，但是普羅大眾之中有錢人的比例卻相當的少。大部分的人都處在工薪階級，每個月領著一份薪水，在車水馬龍的城市里忙碌生活，這類人，沒有有錢人那種灑脫可以一擲千金，豪灑幾百萬買一層海南房子；但也沒像一般沒有能力的人，連儋州買房的愿意都不敢有。

但是，工薪族這類人在工作穩定的狀態下，雖能夠付得起首付，且后期也能夠勉強按揭房貸，但卻一直因為擔心房貸會成為自己以后生活質量的拖油瓶，正在糾結著到底要不要咬咬牙買一套，那么，在收入勉強能夠達到按揭還房貸要求的情況下，到底要不要儋州買房呢？

一、先分析要不要貸款儋州買房

首先，要考慮生活壓力，無疑儋州買房后，每個月風雨無阻的月供會讓借款人部分收入貢獻給銀行，其次，借款人不需要租房，節省了一部分的壓力。尤其住在自己的海南房子里面的舒適感，是租房不能比擬的。

二、月供后還剩下多少生活資金

其實醉重要的還有一點，就是借款人去除月供后，還有多少生活費？比如月供是1萬，那么借款人勉強還有1萬留下做生活費，如果月供是5000，借款人勉強還有5000做生活費，其實這些都可以生活的。

如果月供是500，意味著借款人每個月只有500生活費了，那么這樣的生活費是不夠了的。不過，話說回來，月收入1000，你會儋州買房嗎？所以借款人絕不會收入這么低的。

三、選對房貸還款方式，可以事半功倍

如果你是通過等額本金的還款方式進行還款，那么，只需要熬過醉初兩年的月供期限，挨到第三年就會輕松不少。因為等額本金的還款方式是周期還款金額逐漸減少的，熬過了前年兩年高額度的周期，那么后面的日子就會輕松不少了。

而且，如果你的工作穩定也在穩步的發展當中，可能薪資、職位都方面都有所提升，那么，日子就不會越過越難，只會越過越好了。熬過醉初的這兩年，房貸的逐漸減少，生活質量回歸，之前擔心的生活質量下降問題，也就不存在了。

四、后期房貸可以采用商業貸款轉公積金貸款按揭

其實，如果你工作穩定、就業單位不錯，且有公積金可以用的話，可以先行積攢，到后期的時候可以將房貸商轉公。通過貸款利率降低房貸金額也可以省下少錢，還貸壓力也不會那么大。這樣一來，也不用擔心會降低生活品質了。

五、能否降低月供壓力？

如果你覺得月供壓力大，可能影響生活品質，也可以考慮做一些小小的調整。比如申請年限盡可能長一些，比如申請30年的貸款，月供會低一些。另外也可以在資金充足前提下，申請的貸款額度小一些，這樣子月供也會低一些。

以上就是本文的全部內容了。其實很多人儋州買房的時候，都會耗盡手頭的資金，每個月的收入大部分都供樓了，因此在儋州買房后1－2年內生活壓力其實是比較大的，但是隨后也就適應了，一方面習慣了這個壓力，一方面收入也在逐漸提高，故而壓力就變小了。因此如果首付也夠，月供也夠的話，那么就放心大膽的儋州買房吧。

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