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銀行肯定不會(huì)輕易說(shuō)：首次貸款儋州買(mǎi)房必知事項(xiàng) 儋州購(gòu)房，海南儋州，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

一般來(lái)說(shuō)，年初可是不容錯(cuò)過(guò)的儋州市購(gòu)房好時(shí)機(jī)，因?yàn)樵诖似陂g，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)推出許多實(shí)質(zhì)性的優(yōu)惠活動(dòng)，小編也相信年初會(huì)有很多人考慮儋州市買(mǎi)房，尤其是剛需族。在此，小編要提醒那些第一次貸款儋州市買(mǎi)房的人，千萬(wàn)要多注意以下這8點(diǎn)，否則還是別買(mǎi)了。

一、注意房貸政策變動(dòng)

如今，伴隨著樓市調(diào)控的不斷變化，房貸政策也在發(fā)生著改變，比如也許你今天還可以申請(qǐng)房貸，但是到明天你就可能限貸了。因此大家在貸款儋州市買(mǎi)房時(shí)，醉好先了解房貸政策，以此來(lái)確定自己是否滿(mǎn)足申貸條件。

二、了解家庭征信情況

在夫妻共同申請(qǐng)房貸時(shí)，即便一方作為了主貸人，另一方也要滿(mǎn)足銀行的標(biāo)準(zhǔn)，如果另一方存在征信不良的情況，那么房貸就可能被拒。因此在貸款儋州市買(mǎi)房時(shí)，一定要先了解家庭成員的征信情況。

三、交付首付要合規(guī)

一直以來(lái)，國(guó)家都明令禁止首付借貸等違規(guī)付首付的操作，但是，仍有不少人在違規(guī)付首付，要知道你這樣做可是違法的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可是要面臨法律責(zé)任的。因此大家在貸款儋州市買(mǎi)房時(shí)，一定要注意交付首付符合規(guī)定。

四、保證手中有現(xiàn)錢(qián)

有些儋州市購(gòu)房者在貸款儋州市買(mǎi)房時(shí)，為了少貸款，就掏空了家底來(lái)付首付，結(jié)果手中一點(diǎn)現(xiàn)錢(qián)都不留。要知道你這樣做可是存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果你此時(shí)急需用錢(qián)，難道去借錢(qián)嗎？但是，借錢(qián)有那么容易嗎？

總之，貸款儋州市買(mǎi)房可不僅僅只是付完首付就完事了，這其中還有許多其他費(fèi)用，比如海南房產(chǎn)交易稅費(fèi)、中介費(fèi)。因此在貸款儋州市買(mǎi)房時(shí)，大家一定要多準(zhǔn)備一些儋州市購(gòu)房款，以備不時(shí)之需。

五、借名儋州市買(mǎi)房要不得

儋州市買(mǎi)房時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字至關(guān)重要，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證可是證明房屋產(chǎn)權(quán)所屬的唯一憑證。因此小編在此提醒首次貸款儋州市買(mǎi)房的人，即便沒(méi)有儋州市購(gòu)房資格，你也別借名儋州市買(mǎi)房，因?yàn)橐坏?duì)方反悔，那你可就“錢(qián)房?jī)墒?rdquo;了。

六、陰陽(yáng)合同簽不得

為了少繳海南房產(chǎn)交易稅，不少中介都會(huì)教唆買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂陰陽(yáng)合同。但是，你要知道陰陽(yáng)合同可是不受法律保護(hù)的，一旦出現(xiàn)海南房產(chǎn)交易糾紛，你想要維權(quán)可就難了。

七、房屋產(chǎn)權(quán)錯(cuò)不得

在海南房產(chǎn)交易過(guò)程中，有些儋州市購(gòu)房者會(huì)遇到賣(mài)方與海南房產(chǎn)證上的名字不一致的情況，此時(shí)，你一定要多加注意。因?yàn)橛行┵u(mài)方只是偽造了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，想要以此來(lái)騙錢(qián)，如果房屋產(chǎn)權(quán)錯(cuò)了，那你儋州市買(mǎi)房可就危險(xiǎn)了。

八、交易受限碰不得

在此，大家需要清楚一點(diǎn)，并非所有的儋州房子都可以正常交易，比如房貸未還清的儋州房子、已被查封的儋州房子，如果買(mǎi)了這類(lèi)儋州房子，那么可就無(wú)法正常交易了。因此，首次貸款儋州市買(mǎi)房的人一定要注意遠(yuǎn)離那些交易受限的儋州房子。

第一次貸款儋州市買(mǎi)房的人往往心情比較激動(dòng)，因?yàn)榻K于可以實(shí)現(xiàn)自己的住房夢(mèng)了，但是，如果你不注意以上這8點(diǎn)，那恐怕可就夢(mèng)碎了。因此，小編在此要提醒第一次貸款儋州市買(mǎi)房的人，一定要謹(jǐn)慎。

海南儋州市二手房。。。海南儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競(jìng)爭(zhēng)的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中，眾多項(xiàng)目已初具雛形。

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