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按揭儋州房屋再抵押貸款需要準(zhǔn)備什么？按揭儋州房屋再抵押貸款如何辦理？ 儋州新房，在儋州購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的儋州房價(jià)以及該小區(qū)儋州房價(jià)走勢(shì)。。

儋州市房地產(chǎn)市場(chǎng)極不穩(wěn)定，很多人儋州購房都存在著僥幸行為，儋州房價(jià)不知道哪天高哪天低，一旦決策失誤就會(huì)有賣掉的想法，對(duì)于一部分人來說，按揭購買的房屋想要再次抵押貸款，但是又不知道這樣的行為是否合理，下面我們就來講一下按揭房屋再抵押貸款需要準(zhǔn)備什么？按揭房屋再抵押貸款如何辦理？

按揭房屋再抵押貸款需要準(zhǔn)備什么？

按揭房二次抵押貸款應(yīng)準(zhǔn)備的資料如下：

1．原銀行借款合同、借款借據(jù)、銀行打印的月還款明細(xì)表、結(jié)清證明；

2．借款人及財(cái)產(chǎn)共有人的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及相片各一張；

3．借款人夫妻雙方的收入證明；（含營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章）

4．所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明及原儋州購房協(xié)議書原件；（儋州購房原件）

5．如外地人需提供暫住證原件，大專以歷；（能提供大專以歷好提供）

6．如離婚還需提供離婚證或法院判決書，并注明儋州房產(chǎn)歸屬權(quán)的判決；

7．如喪偶還需提供喪偶證明及繼承公證書，如單身還需提供未婚證明；

8．貸款用途說明。（例如：儋州購房合同、儋州購房、儋州購房收據(jù)等）

按揭房屋再抵押貸款如何辦理？

方法一、找擔(dān)保公司幫忙

那雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔(dān)保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢(shì)。大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請(qǐng)房屋抵押貸款。

方法二、直接申請(qǐng)款

那所謂有比較才有鑒別，除了找擔(dān)保公司外，借款人還可以選擇通過款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個(gè)人資質(zhì)向銀行直接申請(qǐng)貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費(fèi)用。

方法三、進(jìn)行“組合”貸款

那如果借款人的資質(zhì)較好，但款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請(qǐng)款，余下的資金通過找擔(dān)保公司為借款人擔(dān)保來獲得。這樣可以盡可能達(dá)到利率相對(duì)較低、獲貸額度相對(duì)較大的理想狀態(tài)。

以上就是關(guān)于按揭房屋再抵押貸款需要準(zhǔn)備什么？按揭房屋再抵押貸款如何辦理？這兩個(gè)問題的詳細(xì)解答，貸款儋州買房存在著一定的不確定性，想要貸款儋州買房之前一定要考慮清楚，不要盲目購買，二次抵押貸款手續(xù)十分繁瑣，銀行也需要對(duì)你進(jìn)行信譽(yù)評(píng)定，信譽(yù)差的話也不一定會(huì)給你辦理二次貸款業(yè)務(wù)。

儋州市買房優(yōu)勢(shì)：儋州市二手房，儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中，眾多項(xiàng)目已初具雛形。

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