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物業管理系統的內容有哪些？物業收費項目包括哪些？ 儋州房價，儋州因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

現在大家對城市的儋州市房子需求很大，開發商們也看中了這一點，高樓是一棟接一棟建筑，沒多久就看到了城市里全是高樓大廈，對于物業公司來說這是喜事，樓房的建得越多就意味著生意會越好，對于即將成為業主大你們，一定要了解清楚物業管理系統的內容有哪些？物業收費項目包括哪些？

物業管理系統的內容有哪些

1、按照國家和本市規定的技術標準和規范以及業主委員會審定的物業管理服務年度計劃，實施管理服務；

2、在業主、使用人使用房屋前，將住宅的共用部位、共用設備和公共設施使用、維護的方法、要求、注意事項以及法規、規章的有關規定書面告知業主、使用人；

3、經常對物業管理區域進行全面的巡視、檢查，定期對住宅的共用部位、共用設備和公共設施進行養護；

4、發現住宅的共用部位、共用設備或者公共設施損壞時，立即采取保護措施，并按照物業管理服務合同的約定進行維修；

5、接到物業損壞報修時，限時進行維修和處理；

6、做好物業維修、更新及其費用收支的各項記錄，妥善保管物業檔案資料和有關的財務帳冊；

7、每半年向業主委員會報送物業維修、更新費用的收支帳目，接受審核；

8、定期聽取業主委員會、業主、使用人的意見和建議，改進和完善管理服務；

9、發現違反本條例或者業主公約的行為，立即進行勸阻、制止，并向業主委員會和有關行政機關報告；

10、按照物業管理服務合同約定的要求，做好業主委員會、業主、使用人委托的其他管理服務事項。

物業收費項目包括哪些

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、物業管理企業固定資產折舊；

7、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

8、經業主同意的其它費用。

以上就是物業管理系統的內容有哪些？物業收費項目包括哪些的全部內容，現在基本上的小區房都有物業公司在管理，很多朋友在小區生活了幾年，卻全然不知道物業公司的職責，只知道自己每個月要交物業費，那希望今天的這篇能夠讓那個大家清楚的認識到物業公司職責和服務內容，讓物業費也交得明明白白。

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