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2019海南買房好時機到了沒？抓住這些機會！ 儋州新房，海南儋州，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

大家都知道，近幾年來，很多地區(qū)的儋州市房價真的是讓人望而卻步，漲的簡直比火箭還要快，因此越來越多的人都萌發(fā)了要趕緊下手海南買房的想法，但是卻不知道這個醉佳的海南買房點在什么時候。有人說在儋州市房價維穩(wěn)的時候，有人說在看到儋州市房價快要上漲的時候。那么，2019海南買房好時機到了沒？小編提醒你一定要抓住這些機會！

1、一年中的三四月份

海南買房時間，上半年優(yōu)于下半年，三四月份優(yōu)于五六月份。因為這個時間段內(nèi)有重大會議，比如說兩會，海南房地產(chǎn)市場肯定不會太出尖，儋州市房價比較穩(wěn)定，也有樓盤變相降價的比如說打折。而這個時候海南買房的人，到了下半年都會慶幸吧。

另外，剛過完年，很多返鄉(xiāng)的人還沒有離開，這個時間也是儋州房產(chǎn)企業(yè)的淡季，為了達到銷售量，提出返鄉(xiāng)置業(yè)的優(yōu)惠活動，而海南買房的人這個時間段內(nèi)可以不緊不慢的看房。當然，售樓部人也不多，置業(yè)顧問也更有耐心給你講解。

2、大盤首次開盤時

在樓市中，一些大牌房企往往一出手都是千畝大盤，輪動開發(fā)，分為好幾期進行出售的。因此在這個時候，如果你中意的房企開發(fā)的樓盤正紙一期首度開盤。那么，別猶豫，出手吧，這個時候的性價比往往是醉高的。為什么呢？

這往往都是因為一期就是試水市場，優(yōu)惠力度相比后期開發(fā)的都要大，而且質(zhì)量不會太差。越到后期，房企的成本增加，儋州市房價就算有優(yōu)惠也會加上這些成本，你再買，也得給人家交時間成本。

3、政府出臺政策支持時

政府的房貸政策也不是一成不變的，如今的海南房地產(chǎn)市場中，影響其房屋價格的因素復雜紛繁，普通置業(yè)者對于行業(yè)內(nèi)的一些不確定因素的變動信息較難獲取，從而造成了信息的不對稱。因此，在合理入手一套房之前，一定要關注這一段時間的海南房地產(chǎn)相關政策。政策鼓勵而且政策很松的時候買，政策控制開始收嚴的時候密切觀望。

4、信貸“放水”時

海南買房時還要時刻關注銀行的消息，等待信貸“放水”，信貸“放水”其實也就是貨幣政策開始寬松了，你可以從銀行貸出相對較多的錢款用以海南買房，而且如果能夠抓住降準降息等“救市”政策的短期紅利，那你就相當于搶占了市場先機。

5、年底開發(fā)商沖業(yè)績時

一般在年底的時候，開發(fā)商除了在開盤之前為了吸引客戶而推出的各種優(yōu)惠之外，他們也樂于在清盤的時候為了盡快回籠資金也推出一系列優(yōu)惠措施。

有的儋州購房者在看房選房的時候會發(fā)現(xiàn)，不少樓盤都會階段性地推出某些優(yōu)惠，如清尾盤時的優(yōu)惠、假日優(yōu)惠等，有時候以一口價的形式出現(xiàn)，還是挺實惠的。

因為當商品住宅的銷售量達到八成時，開發(fā)商就已獲利，所以就會進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠。如果儋州購房者對某一項目情有獨鐘，此時不妨就得多與銷售人員及時聯(lián)系，隨時留意促銷信息。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州市房子，儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

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