咨詢熱線：1⒏089⒏28470

買房子應(yīng)該注意什么？買房子要看什么證件？ 海南儋州市購房，儋州是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，儋州擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

儋州市買海南房子是人生中頭等大事情，這住房的問題解決了，人們的心情都變得好了，但是整個儋州市買房的過程還是比較揪心的，畢竟大家都想買到滿意的海南房子，總是十分謹慎的，每個步驟都要好好的核查，這也是儋州市買房過程中不能忽視的問題，所以今天呢，我們就來一起學(xué)習(xí)了解一下儋州市買海南房子應(yīng)該注意什么？儋州市買海南房子要看什么證件的知識吧。

儋州市買海南房子應(yīng)該注意什么？

1、我們在買樓房的時候，要注意樓盤購買時候的具體價格，特別是一些樓盤瑣碎的一些資金需求，這點一定要看明白，如果被騙的話，你會多花好幾萬元，大家一定要在合同里寫清楚，避免日后糾紛。

2、我們需要讓儋州房地產(chǎn)商寫明具體的交房時間，這點必須在合同里明確的提出來，也就是說交房時間的年月日，必須詳實、詳細，不能模是一個大概的請出現(xiàn)，另外要把物業(yè)費寫到合同里。

3、有的儋州房地產(chǎn)商，其實開盤的時候還沒有任何的動工跡象，或者還沒有得到土地局的認可，只是手續(xù)下來而已。因此大家可以提前去土地局咨詢一下，或者網(wǎng)上查看一下，如果有規(guī)劃的話，那么才可以放心購買。

4、大家在排到號碼以后，要注意樓盤的五證是不是齊備，大家要記住起碼預(yù)售許可證必須要有，另外建設(shè)用地許可證也要檢查，同時這兩個證件必須辦理完畢，這樣可以保證所樓盤得到的當(dāng)?shù)胤抗芫终J可。

5、五證齊全是一個關(guān)鍵點，但是我們還需要注意的事情，也不少，我們在購儋州市買海南房子的時候，大家要認真的檢查銷售合同，觀察上面有沒有當(dāng)?shù)胤抗芫炙∷⒌膽{證，也就是房管局發(fā)的合同上有編號，這樣才可以。

儋州市買海南房子要看什么證件？

1、《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。《建筑工程施工許可證》。《商品房預(yù)售許可證》。其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。《商品房銷售預(yù)售許可證》是“五證”中重要的證件，有了這個證，其他的證一般都會有。

通過上文小編對儋州市買海南房子應(yīng)該注意什么？儋州市買海南房子要看什么證件的知識分析，我們也就知道了其實儋州市買海南房子因為花費比較多，因此整個儋州市買房的過程很多人都是提心吊膽的，畢竟被騙的事情屢見不鮮，因此誰也不敢掉以輕心，所以一定要查看所儋州市買海南房子的證件，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州市房產(chǎn)網(wǎng)，氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨特優(yōu)勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。

打折V信：18O898⒉8470

買房子應(yīng)該注意什么？買房子要看什么證件？此文由臻房小成編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.greenseav.cn/zhinan/36875.html