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如何辦理提前還房貸？提前還房貸的注意事項有哪些？ 儋州市新房，越來越多內地人來海南儋州買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

在現在這個高儋州市房價的年代，如果想要儋州買房，基本上就只能貸款，如果是想要早點拿到海南房產證或者是賣海南房子，那就要把沒有還錢的房貸提前還完，所以很多朋友對房貸提前還款的事情其實也很關注，如果有這個想法但是不知道什么辦理的朋友們，就和小編一起進入下文的如何辦理提前還房貸？提前還房貸的注意事項有哪些？

如何辦理提前還房貸

1、提前還款必須到貸款經辦行辦理，所以需要咨詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規定。

2、各銀行辦理手續不同，務必咨詢清楚需要攜帶的證件（一般包括身份證、借舉合同、收押海南房產證文件、代扣還款委托書等）。

3、償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少于壹萬元或壹萬元的整數倍。

4、提前還貸可能涉及到繳納違約金，海南購房者應提前了解。

5、勿忘記注銷抵押，貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區辦理)，后附上海南購房合同或產權證辦理抵押注銷。

6、如果既有商業貸款又有公積金貸款，應先提前償還利的商業住房貸款。

7、如果當初申請住房貸款時辦理了保險，如全部提前還貸或縮短了貸款期限，可以向保險公司申請退回部分保費。

提前還房貸的注意事項有哪些？

1、提前預約：在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2－7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

2、貸款文件要準備好：借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。

3、降息后利率的計算方式：新的利息標準將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險公司等部門退保。

以上就是如何辦理提前還房貸？提前還房貸的注意事項有哪些的全部內容，房貸一日沒有還清，大家就一日都是房奴，如果想要早點擺掉房奴的稱號，就只有還清貸款，關于提前還貸，這里講到的內容都比較有用，大家可以多了解，不過提前還貸也要注意自己的經濟能力哦。

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