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中介買房常見問題有哪些？不通過中介買二手房流程？ 儋州二手房，儋州買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進儋州購房誤區里。

現在海南買房一個就是通過中介海南買房，另一個則是自己親自去海南買房，其實海南買房無論你選擇的是哪一種方式，只要我們能順利的買到儋州市房子就是一件高興的事情，但儋州市二手房購買的時候比較麻煩，所以我們在海南買房之前應該先去學習了解一下中介海南買房常見問題有哪些？不通過中介買儋州市二手房流程的知識，具體的內容介紹如下：

中介海南買房常見問題有哪些？

1、配套設施與描述不符。秦先生在中介了解到一套環境幽雅的儋州市二手房。儋州市房子在6樓，秦先生看房時，走到3樓才發現，樓梯間的電燈是壞的。到了房主家，中介只能用手敲門，根本沒有門鈴。這說明儋州市房子的基礎配套不行，跟之前的描述不符。

2、戶型結構混亂。趙小姐跟隨中介去看了一套房齡為11年的儋州市房子，儋州市房子裝修還不錯，再裝修也不需要花很多錢。但是戶型有點奇怪，客廳很大，兩個臥室又偏小，并且交叉排列，顯得有點混亂。明顯主人對儋州市房子做了改裝，為了節省空間，主臥廚房的那面墻打掉，放進去兩個衣柜。這種情況中介根本沒有看好。

3、中介扎堆看房。有很多海南購房者在看房的時候看到有其他中介帶著人去看房，而且中介會以此為由催促海南購房者提前將儋州市房子定下來，然后再商量房款。這種情況就是所謂的中介扎堆看房，有的時候是真的，有的時候是中介為了促成交易找人假扮的。

不通過中介買儋州市二手房流程？

1、買家可以通過網絡獲取上市信息、媒體、報紙、朋友介紹等，注意觀察房屋環境中房屋質量等問題在查看過程中。如果您對儋州市房子感到滿意，您通常會開始討論轉讓各種權利和簽訂合同。

2、雙方協商價格，簽訂雙方銷售合同，合同可以在網上版本，然后補充雙方協商的條款。簽訂合同時，買方和賣方需要準備各自的身份證、賬簿、結婚證，賣方還出售原儋州房地產證。

3、簽訂買賣合同后，如果買方需要申請貸款，買方和賣方在簽訂上述合同時將與銀行聯系并提供相關文件處理貸款。在銀行與銀行的貸款合同中，銀行檢查雙方的材料并滿足貸款條件，然后銀行在轉讓前簽發抵押合同。

4、處理傳輸帶來一份很好的合同、個人資料、銀行批準材料，到房管局。一般過程是先排列號碼，然后將信息提交到指定窗口。房屋管理局將收回原儋州房地產證，打開收據，然后拿走收據和其他相關文件到相應的核稅窗口交稅。

5、財產交付。轉讓完成后，購買者應檢查水電費，讓賣方支付賬單，處理物業中的新業主信息，進行各類物業交付，買家可以留下。

當我們跟隨小編對中介海南買房常見問題有哪些？不通過中介買儋州市二手房流程的知識學習了解后，我們知道了要是海南買房選擇中介的話，就要掌握中介海南買房過程中的問題，要是不選擇中介海南買房，就要知道自己掌握海南買房的技巧才能順利的買到儋州市房子，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

儋州買房優勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。，海南儋州市房地產

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