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買房注意事項和手續是什么？首付買房需要什么證件？ 海南儋州市房價，儋州買房前你對房子了解多少？儋州買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為儋州買房到底紙不紙呢？

對于不少準備海南買房的朋友們來說，要海南買儋州房子一定要先了解一下海南買房的相關注意事項以及海南買房的手續，否則到了海南購房現場自己也只能任憑置業顧問們忽悠了。現實生活中，有大多數的海南購房者都是小白，并不清楚海南買房所需要攜帶的證件。那么，海南買房注意事項和手續是什么？首付海南買房需要什么證件？

海南買房注意事項和手續是什么？

1、對于一個海南購房者來說，當他決定海南買房后，重要是明確自己的海南買房需求是什么。因為只有當他確定海南買房需求后，才能選擇適合自己的儋州房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對儋州房子的面積、位置等有著更高的需求。

2、儋州市房價這么高，大家都知道。工資這么低，每個人都一樣。但這并不是說，就一定要把儋州市房價放在置業因素的首位，越便宜越好。海南買房講究是一個性價比，是一個長期的過程。有的儋州房子很便宜，但是老話不會錯，“便宜沒好貨”。

3、還是那句話，儋州市房價這么高，很多人不得不選擇貸款海南買房。而這就牽涉到一個貸款壓力和家庭財力承受水平之間的關系了。一個合理的貸款額度和還款年限，是保證未來生活質量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的靜姐線，貸款年限以15－20年為標準較為合適。

首付海南買房需要什么證件？

1、全款的海南買房的需要的證件：夫妻的雙方的結婚證、身份證、戶口本單身：身份證、戶口本、單身證明；如果一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產權證。

2、貸款海南買房需要的證件：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。

3、如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水，單身：單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

4、如果是儋州新房獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。如果是儋州二手房，和賣方一同去銀行面簽。

有關于海南買房注意事項和手續是什么以及首付海南買房需要什么證件的相關信息小編就跟大家分享到這里了，希望能夠對大家有所幫助。海南買房的時候，我們要注意一下海南買房的一些注意事項以及手續，了解清楚之后就要準備一下需要攜帶的證件了。

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