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買儋州市二手房交定金注意事項有哪些？買儋州市二手房交了定金可以退嗎？ 海南房子，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產小白變成儋州房產專家。

因為價格方面的原因，儋州二手房現在比儋州市新房更受大家的歡迎，同時由于儋州二手房的地理位置相對儋州市新房要好的多，配套更齊全，所以現在買儋州二手房的人是越來越多了。同樣，買儋州二手房也是需要繳納一定的定金，那么，買儋州二手房交定金注意事項有哪些？買儋州二手房交了定金可以退嗎？

買儋州二手房交定金注意事項有哪些？

1、儋州購房者在交定金前應該留意了解海南房子和賣房者的詳細信息，要求中介公司或出售人出示實在有用的儋州市房產證、土地證、身份證及授權委托書等證件。

2、要調查房源所處地段、環境、價位和海南房子結構、格局、采光條件以及物業管理等是否滿意需求。

3、承認精確的建筑面積，有的賣房者口中的海南房子面積和實踐面積相差甚遠。

4、儋州購房者應該經過房管局核實儋州市房產證，弄清楚海南房子相關權力是否實在、完整、牢靠；了解海南房子是否有其他共有人；是否存在債款、典當等狀況。

5、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協議。在該協議中應當包括房屋基本狀況、儋州市房價、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內容。

6、與中介公司簽訂書面的中介協議。該協議至少應包括房屋基本狀況、儋州市房價、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。

買儋州二手房交了定金可以退嗎？

1、儋州二手房買賣兩邊一旦簽定了定金協議，就對兩邊產生約束力，兩邊當事人有必要按照約定履行義務，否則要承擔一定的法律后果。如果儋州購房者不按協議約定完結儋州二手房買賣，賣房人有權不退還定金；如果賣房人不按協議約好完結買賣，儋州市買房人能夠要求賣房人雙倍返還定金。

2、假設兩頭任何一方面單方面違約不能簽定合同的情況下，需求定金作為賠付，假設出賣人違約的話，需求把原定金退換的情況下，在賠付對方定金的錢，也就是定金雙倍。

3、假設因特殊情況導致不能簽定生意合同的情況下，（如政策變化，天然要素等），定金是需求交還的。

4、假設生意兩頭對海南房子生意協議以及補充協議內容難以達到共同，而未能簽約的，不能歸責于任何一方，所以定金仍是需求交還的。

其實，從上面的文章中我們知道了，定金雖然很少，但是滿足一定的條件還是能夠退還給儋州購房者的，前提是要看交易的整個過程是誰出現了違約。上述即是小編為大家整理的關于買儋州二手房交定金注意事項有哪些以及買儋州二手房交了定金可以退嗎的相關內容，希望能夠幫到各位儋州購房者們。

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