購(gòu)房威信：18089828⒋70

房產(chǎn)中介新房出售手續(xù)是什么？新房的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程是什么？ 海南儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，能用有限的錢(qián)，在儋州買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，儋州買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

房屋現(xiàn)在是人們很在意的一個(gè)物件，而這一個(gè)物件交易的時(shí)候手續(xù)可是非常的復(fù)雜，而且現(xiàn)如今針對(duì)于房屋購(gòu)買(mǎi)出售的政策也有很多，若是不了解政策，辦理交易時(shí)也不會(huì)非常順利，因此多數(shù)人現(xiàn)在也都選擇了去尋找中介，但中介也并非就是很完美的，那么海南房產(chǎn)中介儋州新房出售手續(xù)是什么？儋州新房的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程是什么？

海南房產(chǎn)中介儋州新房出售手續(xù)是什么？

1．買(mǎi)賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，簽定買(mǎi)賣合同。

2．如果非貸款儋州買(mǎi)房此步可忽略。前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買(mǎi)家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為一個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。醉后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)。

3．按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買(mǎi)賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過(guò)戶。

4．中介公司的人帶著買(mǎi)賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。

5．然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過(guò)戶所需的證件，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅。并繳納其他可能交的費(fèi)用如土地增紙稅、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、買(mǎi)賣合同公證費(fèi)、個(gè)人所得稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)（按評(píng)估額0．5％繳納）等。

6．滿30個(gè)工作日后（每個(gè)地區(qū)時(shí)間可能不太一樣），有專門(mén)的人會(huì)通知，前往交易中心領(lǐng)取海南房產(chǎn)證。（如果是貸款的，這個(gè)時(shí)候，銀行那邊也會(huì)下達(dá)通知，買(mǎi)方準(zhǔn)備開(kāi)始供房了）。

儋州新房的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程是什么？

1．首先通過(guò)媒體收集有關(guān)海南房地產(chǎn)項(xiàng)目的各種信息。通過(guò)對(duì)自身的消費(fèi)需求狀況（購(gòu)買(mǎi)能力、欲購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價(jià)格、面積等）進(jìn)行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個(gè)適合自身實(shí)際需要的海南購(gòu)房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤(pán)信息進(jìn)行篩選、比較，確定幾個(gè)備選項(xiàng)目。

2．對(duì)備選項(xiàng)目通過(guò)收集的樓書(shū)資料，電話咨詢或熟悉該項(xiàng)目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察。現(xiàn)場(chǎng)考察項(xiàng)目過(guò)程中，可邀請(qǐng)一些對(duì)建筑和環(huán)境懂行的朋友同行，這樣對(duì)選擇到好房屋會(huì)有很大的幫助。

3．選定項(xiàng)目后，交訂金前，醉好向海南房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題，如有條件醉好聘請(qǐng)一位海南房地產(chǎn)專職律師代為辦理，從而確保海南購(gòu)房后萬(wàn)一與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生糾紛時(shí)不至于太被動(dòng)。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于海南房產(chǎn)中介儋州新房出售手續(xù)是什么？儋州新房的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程是什么的全部介紹，海南房產(chǎn)進(jìn)行出售與購(gòu)買(mǎi)是兩件不同的事情，因此大家辦理前也一定要將自己所要去做的事情了解清楚，不然辦理過(guò)程中有意外出現(xiàn)就會(huì)比較的難解決，而基本的一些手續(xù)和政策，大家在看后也都要有一些基礎(chǔ)的認(rèn)知。

海南樓盤(pán)賣點(diǎn)：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬(wàn)，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長(zhǎng)267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會(huì)海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買(mǎi)房，居住看位置，touzi看潛力。，儋州房子。

購(gòu)房熱線：18089828470

儋州房產(chǎn)中介新房出售手續(xù)是什么？新房的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程是什么？此文由臻房小尹編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.greenseav.cn/zhinan/43115.html