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儋州市買房貸款方式有哪些？貸款要怎么儋州市買房？ 儋州市買房，儋州獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

如果你想儋州買儋州市房子，你又沒有很多的錢，那你就可以選擇貸款儋州買儋州市房子，貸款的選擇也很多，主要就是三種，大家可以選擇一個適合自己的方式貸款，這樣自己的就能順利的還款了，還能順利的買上儋州市房子，要是你對貸款的知識不是很了解，而且還比較生疏的話，就跟隨小編對儋州買房貸款方式有哪些？貸款要怎么儋州買房的知識學(xué)習(xí)了解一下吧。

儋州買房貸款方式有哪些？

1、住房公積金貸款。對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款儋州市購房時，應(yīng)該優(yōu)選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。

2、個人住房商業(yè)性貸款。以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為儋州市購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押按揭貸款。

3、個人住房組合貸款。住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，較高限額一般為10-29萬元，如果儋州市購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的儋州市房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。

貸款要怎么儋州買房？

1、隨著全國多個城市陸續(xù)重啟XG限貸政策，儋州市購房者申請商業(yè)貸款需要滿足一定的條件，首付比例也根據(jù)儋州市購房者擁有的房屋套數(shù)及貸款記錄等情況有所不同。一般情況下，XG城市首套房的首付比例多在30%，儋州市購房者可以提前向當(dāng)?shù)劂y行進行咨詢。

2、儋州市購房者辦理商業(yè)貸款前應(yīng)盡量將材料準備齊全，以免申請過程中浪費時間，這些材料主要包括：身份證、戶口本、收入證明、近半年的流水證明。其中需要注意的是，根據(jù)銀行規(guī)定，收入證明需保證大于申請貸款月供的兩倍。

當(dāng)我們跟隨小編對儋州買房貸款方式有哪些？貸款要怎么儋州買房的知識學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)要是貸款儋州買房的話，貸款的方式也不是單一的，畢竟國家的政策這么好，都是會給大家一些選擇的，既然選擇儋州買房貸款，就先認準貸款的方式選擇吧，希望小編的介紹可以幫助到大家。

海南樓盤。。。海南儋州買房優(yōu)勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國農(nóng)業(yè)百強市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。

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