購(gòu)房熱線：1808⒐82⒏470

貸款需要什么手續(xù)？辦理貸款手續(xù)要注意什么？ 海南儋州市房產(chǎn)，儋州買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)儋州購(gòu)房誤區(qū)里。

現(xiàn)在不管是在校的大學(xué)生還是已經(jīng)在工作的朋友，或者是上了年紀(jì)的老人，都有購(gòu)海南買海南房子的想法，現(xiàn)在海南買房的想法已經(jīng)深入人心，有的朋友想要全款海南買房，不過(guò)有的朋友是準(zhǔn)備貸款海南買房的，其實(shí)貸款海南買房的行為比較明智，大家在辦理貸款之前先來(lái)看看貸款需要什么手續(xù)？辦理貸款手續(xù)要注意什么？

貸款需要什么手續(xù)？

1、看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)才是海南買房的關(guān)鍵手續(xù)，看房時(shí)一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否是明晰的，有無(wú)遺留的糾紛問(wèn)題，防止一房?jī)少u。注意有無(wú)抵押或共有人等；要搞清楚所儋州購(gòu)海南房子的類型。集資房需要單位蓋章后才能真正的上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用住房要住滿５年才能上市進(jìn)行交易。

2、海南買海南房子需要簽合同，確認(rèn)買賣雙方合法身份，簽署儋州市房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)；審查對(duì)方的委托授權(quán)書(shū)，以確認(rèn)對(duì)方是賣主的合法代理人。簽訂合同時(shí)，買方需交納儋州購(gòu)房首付款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。

3、海南買海南房子需要辦手續(xù)，必要程序不能簡(jiǎn)化經(jīng)過(guò)選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入海南買房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是：房屋面積的測(cè)繪、房屋價(jià)紙的評(píng)估、房屋抵押的貸款、房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶、終取得回執(zhí)。

辦理貸款手續(xù)要注意什么？

1、大家都知道公積金貸款的利率是幾種貸款方式中醉低的。如果儋州購(gòu)房者滿足公積金貸款的條件，在辦理貸款海南買房手續(xù)的前后幾個(gè)月都不要?jiǎng)佑霉e金賬戶內(nèi)的余額，保證公積金貸款能夠成功申請(qǐng)下來(lái)。如果公積金貸款額度不夠支付房款，可以采取公積金與商業(yè)貸款組合貸款的方式，組合貸款總的來(lái)說(shuō)也比單純商業(yè)貸款劃算。

2、一些有海南買房經(jīng)驗(yàn)的前輩們說(shuō)，房貸欠得越多、越久就賺得越多，他們認(rèn)為，合理的負(fù)債，是一種資金在機(jī)會(huì)成本上的“套利”，你從低成本的地方拿到錢，放到相對(duì)更高的地方。實(shí)際上貸款的時(shí)間越久，給銀行的利息越多。

以上就是貸款需要什么手續(xù)？辦理貸款手續(xù)要注意什么的全部?jī)?nèi)容，貸款海南買房也是比較有壓力的，因?yàn)橘J款之后的日子都要思考還貸的事情，但是往好的方面想，至少有了屬于自己的海南房子，在風(fēng)雨交加的日子也有一個(gè)棲息地，大家在辦理貸款的時(shí)候，上面講到的問(wèn)題都要多注意哦。

儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開(kāi)始起步，房?jī)r(jià)相對(duì)其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤(pán)，這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。，海南儋州市二手房

打折TEL：⒈8089828470

儋州市貸款需要什么手續(xù)？辦理貸款手續(xù)要注意什么？此文由臻房小魏編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.greenseav.cn/zhinan/45259.html