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買房需要怎么貸款？買房辦理貸款需要去注意什么？ 海南儋州市二手房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南儋州都是醉好的買房選擇。

儋州買房這件事情在進行的時候流程現在是比較麻煩，而且相對于以前也出現了很大的變化，個別的人現在也都很在意其中的一些重點環節，但是關鍵的現在也不僅是這一些，儋州房產的貸款辦理也是很重要，但貸款的調查工作難度也是有一些，那么問題就來了，儋州買房需要怎么貸款？儋州買房辦理貸款需要去注意什么？

儋州買房需要怎么貸款？

第一，準備證明材料。按照銀行的要求，準備好身份證．居住證明．工作證明．收入證明．貸款用途證明等等證明材料。

第二，提出申請。帶好各類證明材料，到銀行營業廳填寫貸款申請表，有的條件的還可在網上填寫貸款申請。

第三，銀行貸前調查與審批。在填寫好貸款申請后，銀行一般要對貸款者和保證人的相關情況進行審查，如果符合貸款條件，銀行會通知貸款者再次到銀行填寫各種貸款表格材料。

第四，通知貸款者簽訂合同。包括擔保合同．抵押合同等，并辦理抵押登記相關手續。無需簽訂合同時跳過這一步驟。

第五，銀行向貸款者發放貸款。

第六，貸款者向銀行按期償還貸款。

儋州買房辦理貸款需要去注意什么？

第一．看房驗明產權是關鍵儋州買房一定要看土地．房屋產權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣；審定房屋產權的完整性．真實性．可靠性。注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等；要搞清楚所儋州市購儋州市房子是商品房．集資房還是經濟適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易，而經濟適用住房要住滿5年才能上市交易。

第二．簽合同確認買賣雙方合法身份行家提示：簽署儋州房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續；二要審查對方的委托授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時，買方需交納儋州市購房首付款或訂金，切記此款應親自交給賣主，并由賣主出具收據。交給其他人，一定要審查對方的委托授權書，以確認對方是否是賣主的合法代理人。

上述內容主要所描述的就是小編對于儋州買房需要怎么貸款？儋州買房辦理貸款需要去注意什么的全部介紹，儋州房產貸款的辦理與平時我們所見到的貸款不同，所以辦理的時候手續也一定有變動，為了更加的保險，在這以前也醉好詳細的調查調查，一方面是為了讓大家更便于觀察，再有就是操作起來會順利一些。

儋州市買房優勢：海南儋州二手房，儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。

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