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房子貸款都需要什么？沒有工作怎么貸款買房？ 儋州房子，海南島儋州的房子都是無價的，儋州的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

大家在儋州市買儋州房子的時候，不僅需要足夠的金錢，還需要大家準備好相關的資料，儋州市買房不像是光商場這么簡單，只要有錢就可以買，如果大家資料不齊全，就不能辦理儋州市買房的相關手續，有的朋友還需要貸款儋州市買房，大家還要對貸款的情況做一定的了解，那儋州房子貸款都需要什么？沒有工作怎么貸款儋州市買房？

儋州房子貸款都需要什么？

1、儋州房子貸款抵押擔保申請所需資料。權利人及配偶的身份證。權利人及配偶的戶口本。權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）。

2、儋州房子貸款抵押對借款人也有要求：年齡在18到60周歲，具有完全民事行為能力。有穩定的工作，是有五險一金。個人征信良好，且沒有太多的負債。對借款人年齡要求男別過65歲，女別過60歲。

3、儋州房子貸款抵押借款年限和貸款金額貸款金額：可貸到房款70％（視房齡和房屋面積而定）貸款期限：房齡＋貸款期限≤40年，貸款期限長為30年，借款人的年齡＋貸款期限不能超過65年。利率在5.88％至6.37％。

4、收入證明還會直接影響貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、儋州房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

沒有工作怎么貸款儋州市買房？

無工作狀態貸款比較困難，額度不高的話，儋州購房者也可以直接使用信用卡透支，每月醉低還款就行，一般信用卡醉低還款為10%。如果有國債、股票、儋州房產證或其他各種證明物品所有權的單據，儋州購房者可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料準備完全以免影響到貸款的申請。

有些儋州購房者是屬于自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無法開出收入證明。如果能向貸款機構出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。

以上就是儋州房子貸款都需要什么？沒有工作怎么貸款儋州市買房的全部內容，儋州房子貸款的時候，銀行對大家的征信是比較看重的，所以貸款辦理貸款之前，大家對自己的征信也應該重視起來，除此之外，大家還需要做到上面小編講到的這些準備，希望大家都能成功貸款儋州市買房。

儋州市買房優勢：儋州市房產信息網，儋州那大鎮東西發展擴張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點發展商業地產的區域，目前已有數個商業中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養老度假。那大鎮西部主要發展宜居地產，有多個公園規劃或建成。

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