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專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)有用嗎？毛坯房驗(yàn)房步驟是什么？ 海南儋州市房地產(chǎn)，儋州什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

現(xiàn)在驗(yàn)海南房子也成為了房屋交付時(shí)候必要的一件事情了，很多人不懂驗(yàn)海南房子的步驟，到了該驗(yàn)房的時(shí)候，往往會(huì)變得什么都不懂，只是大概的看看驗(yàn)房的流程就可以了。但是實(shí)際上，在驗(yàn)房的時(shí)候，我們可以請(qǐng)一些專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)來幫忙，那么，專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)有用嗎？毛坯房驗(yàn)房步驟是什么？

專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)有用嗎？

如果自己不懂，是真的有必要，因?yàn)轵?yàn)房師有專門的工具和經(jīng)過專業(yè)的技能培訓(xùn)，知道驗(yàn)收的項(xiàng)目、內(nèi)容和規(guī)范。如在收樓時(shí)沒有將問題查驗(yàn)出來，等住進(jìn)來再維修和整改，那就非常麻煩了，我上次叫火眼金睛驗(yàn)房查收的，好像就幾百元，不過驗(yàn)得挺好的，達(dá)到了我的預(yù)期。

毛坯房驗(yàn)房步驟是什么？

1、自備工具：如卷尺、直角尺、丁字尺等測(cè)量工具。

2、毛坯房全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

3、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。

4、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

5、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。

6、公用部位、公共設(shè)施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設(shè)備（配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等）等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。

7、毛坯房屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。

8、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。

9、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

有關(guān)于專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)有用嗎以及毛坯房驗(yàn)房步驟是什么的相關(guān)知識(shí)小編就跟大家分析到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｔ隍?yàn)收毛坯房的時(shí)候，我們需要去注意一下毛坯房的驗(yàn)房步驟，按照步驟嚴(yán)格的進(jìn)行驗(yàn)房，這樣才能做到萬無一失。

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