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購房政策有哪些？購房流程是怎樣？ 海南儋州市購房，儋州沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。
說到一些非常重要的事情，有些人首先所去想到的肯定也是儋州市買房或者買車，兩件事都很主要，但若是說到儋州市買房，更多人也是會顯得很感興趣，儋州市房產購買平時發生是有許多，但也并不代表全部的人都是已經進行了，有些還沒有經歷過的人現如今都是想要購買，那么海南購房政策有哪些？海南購房流程是怎樣？
海南購房政策有哪些？
2018年儋州市買房首付新政策，多地仍是首付20％去年的時候，我們知道，國家鼓勵儋州市房產去庫存，在此背景下，國家放松了房貸政策，將首付比例由原來的30％降到了20％，2018年，如果貸款儋州市買房的話，一般首付是多少呢？據小編了解，除了部分大城市之后，大多數地方，目前執行的仍是20％的首付政策，計算方法如下：
1．2018年儋州市買房首付新政策：根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套海南房子，首付不能低于總海南房價的30％，例如要購買一套價紙100萬元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。雖然有規定，只要拿總海南房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。
2．例如上述的總海南房價100萬的海南房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
海南購房流程是怎樣？
1．看房
海南購房者應該去儋州市房產現場看房，重點關注儋州市房產樓盤有無預售資格。在檢查樓盤是否具有預售資格的流程里，重點是查商品房的預售證證明，如樓盤是否公開進行內部認購．預售證有否掛在售樓部顯眼處．預售證是否過期等。房屋質量方面，建議到現場查看有無墻體裂縫．漏水．滲水．偷工減料．管道滲漏等問題。
2．儋州市買房
海南購房者要看認購書是否能保證公平。認購書的內容一般包括：雙方當事人的基本情況。房屋基本情況（含房屋位置．面積等基本情況）。價格計算。簽署契約的時限規定。大家要看清楚其中內容是否有違反平等．公平的原則。
3．正式簽約
標準格式的海南購房合同文本并非不能增刪．也不能更改。消費者在簽海南購房合同時有權利仔細琢磨合同的條款細節，對其中不滿意處提出改動要求。同時，海南購房者還應注意格式合同中的空白待填處，要懂得把許多保障自己權益的細節填上，并規定達不到條件應承擔的后果。
上述內容主要所描述的就是小編對于海南購房政策有哪些？海南購房流程是怎樣的完整介紹，海南購房過程其實沒有很復雜，理解難度高主要也是因為一些重點，重點沒弄懂，一些其他的情況也是不會看清楚，而想要更加迅速的去明白重點，政策上的理解就必須要有，從而這整件事情的進行也都是會變的輕松很多。
海南樓盤賣點：儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，海南儋州房產網。
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