打折威信：⒈⒏O89828470

購房的首付是多少，買房交首付需要注意什么 海南儋州房產，儋州買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

雖然現在海南買房的時候可以選擇貸款去進行購買，但是大家如果想要貸款購海南買海南房子的時候還是要把房屋的首付準備好才可以，有些海南購房者在購海南買房屋的時候就對于自己應該準備多少的首付不清楚，接下來大家就來一起了解一下海南購房的首付是多少以及海南買房交首付需要注意什么方面的問題吧。

海南購房的首付是多少

1、根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套海南房子，首付不能低于總儋州市房價的30％，例如要購買一套價紙100萬元的海南房子，那么首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。

2、以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％，例如總儋州市房價100萬元的海南房子，首付至少是100萬元＊50％＝50萬元。

3、購買儋州市新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買儋州市二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低于海南購房的首付比例規定（≥30％）。

4、有儋州市房地產開發商，為了吸引客戶海南購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30％的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

海南買房交首付需要注意什么

1、核實開發商五證，要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，醉主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。

2、確認計價方式及支付方式條款，看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應明確規定每平方米價格，如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現金支付還是票據支付等。

3、確認合同條款中權利和義務是否對等，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等，及時提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關的權利，簽約是非常嚴肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要。

以上的文章為大家介紹的就是關于海南購房的首付是多少以及海南買房交首付需要注意什么方面的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？購海南買房屋繳納首付是大事，大家在進行首付繳納的時候自己一定要小心一些，前面不要出現什么失誤。

儋州優質樓盤推薦

1、塞維亞海岸：均價7300元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區

2、海航儋州望海國際廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市國盛路(市民文化廣場西側)

3、碧海一家·名城：均價4000元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大道市藥監局旁(海南省儋州市)

4、凱豐濱海幸福城：均價11988元/㎡，樓盤地址：儋州洋浦經濟開發區（開源大道東南側）

5、水榭丹堤：均價4500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)

6、廣物雅拉湖畔：均價6800元/㎡，樓盤地址：中興大道西延線（雅拉橋西側）

7、豐華和家園：均價5100元/㎡，樓盤地址：儋州市科學南路與紫薇路交界處（怡心花園旁）

8、都市歐情：均價5800元/㎡，樓盤地址：儋州市解放北路79號（廣安堂藥店向北150米）

9、鼎尚時代廣場：均價9900元/㎡，樓盤地址：儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處

10、古鹽田：均價7000元/㎡，樓盤地址：海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部

團購威信：18089⒏28⒋70

海南購房的首付是多少，買房交首付需要注意什么此文由臻房小袁編輯，轉載請注明出處！http://m.greenseav.cn/zhinan/55826.html