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買頂樓的房子好不好？聽聽售樓員說的吧！ 儋州二手房，儋州的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購房。

每一棟儋州市房子都有頂樓，有很多年輕的海南購房者非常青睞頂樓，頂樓通透性好，視野好，有的頂樓還會贈送閣樓，這樣就無形中的增大了面積。也有一部分海南購房者是非常抵觸頂樓的，認為一旦停電就得走樓梯，頂樓還會存在漏雨的問題。那么，買頂樓的儋州市房子好不好？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

頂樓的儋州市房子有哪些優點？

1、頂層價格優惠大、私密性好

購儋州買儋州市房子都會挑選一段時間的，但是有一部分人對頂樓情有獨忠。一般來說，樓盤剩下比較多的通常會是底樓和頂樓，因此開發商銷售策略就是用比其它的樓層價格低的方式來銷售，通常差價在5％－10％左右。但能享受到同樣的物業管理、社區配套，因此很多年輕的置業者都會選擇頂樓。試想一下如果樓上有特別鬧騰的住戶還是熊孩子簡直想搬家，而住在頂樓的你永遠就不必擔心樓上樓下的鄰居會吵到你。因此，相對其他樓層而言，頂樓會比較清靜一些。

2、景觀和視野

頂樓位置高，尤其是高層的頂樓，能俯瞰整個城市，能把整個城市盡收眼底。頂樓醉大的一個好處就是視野開闊。雖然也有人說住得再高看到的還不也是小區，但是視野開闊心情舒暢，對視力也好，同時采光也不受影響，也不用擔心樓間距，冬天曬被子，也不用特別挑時間段。

頂樓的儋州市房子有哪些缺點？

1、碰上停電或電梯檢修，就只能爬樓

多層的樓房只能爬樓梯了，對于頂層來說還可以接受，但是高層的頂樓爬樓梯就比較困難了。一般來說，頂樓的住戶是不適合有老人的家庭。因為一旦遇上停電或電梯檢修，上下樓就成了非常大的麻煩，你就會特別羨慕低樓層的住戶。當

2、衛生間會散發出異味

人往高處走，樓房里的各種氣味也一會，由于通風管在頂上，所有的異味都會順著通管道向上涌，因此每次到飯點的時候，家里都是樓下的油煙味，難聞死了。甚至更可怕的是，樓下衛生間的異味也會飄進來。

3、樓層較高，水壓會相對不穩定

頂樓因為樓層高，尤其是高層的樓房，如果水泵的壓力不足，會導致水壓不足，自來水流量小，很多時候都要面臨著水壓不足的困擾，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗個淋浴都不行。因此為防止頂樓斷水需了解水壓高低。成熟小區可向已入住的頂樓業主了解；現房可直接放水查看；期房應要求開發企業提供相關資料。

頂樓醉大的優勢就是便宜，視野開闊，對于經濟壓力比較大的、比較喜歡頂樓的年輕人，能夠買一個稱心如意的頂樓就是賺到了。好了，關于買頂樓的儋州市房子好不好的相關內容就為大家介紹到這里了，如果近期你有儋州買房計劃，希望能給您帶來幫助！

儋州購房。。。海南儋州買房優勢：儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。

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