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房子首付醉低多少，買房首付不夠怎么辦 海南樓盤，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產小白變成儋州房產專家。

現在我們每個家庭都在儋州市買房，有些是為了一些老人能居住得更舒服方便一些，也有一部分人是為了家里的兒子或者女兒拿來當儋州市新房，但是現在海南房價是越來越高，所以很多家庭都會選擇貸款來儋州市買房，接下來大家就來一起了解一下海南房子首付醉低多少以及儋州市買房首付不夠怎么辦的相關問題吧。

海南房子首付醉低多少

儋州市新房，購買儋州市新房，采用商業貸款，醉高可以貸款成交價的8成，首付款醉低支付需要2成。如果你買100萬元的海南房子，除去稅費，首付要20萬元。采用公積金貸款，醉高可以貸款60萬元，那么首付款＝（儋州市買房成交價－60）萬元。儋州二手房貸款一般采用評估價，即醉高為評估價的8成，所以儋州二手房的貸款額度比儋州市新房低，首付要高，一般在4成左右。

儋州市買房首付不夠怎么辦

1、巧妙使用住房公積金，儋州市買房首付不夠使用住房公積金，對于公積金余額較多的人來說，可以嘗試以海南購房手續申請提取公積金，用以償還墊資機構。這樣來，成本比湊齊首付要低，只有約一個月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。

2、申請工薪貸款，儋州市買房首付不夠申請工薪貸款，對于收入比較穩定的事業單位和編制內人員而言，可以申請“工薪貸款”。除了事業單位和編制內人員外，這部分貸款既可以用于個人消費，也可用于海南購房，貸款期限一般短于3年。

3、有價證券變現，儋州市買房首付不夠可以用有價證券變現，如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失一部分所得，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。

4、以舊海南房子作質押來買儋州市新海南房子，儋州市買房首付不夠可以以舊海南房子作質押來買儋州市新房，質押舊海南房子獲得貸款來付首付，在實際的操作中可獲得較大額度的貸款。但是，這意味著同時還兩個貸款，而且質押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。需要注意的是，被質押的海南房子房齡不要太長。

以上就是小編為大家準備的海南房子首付醉低多少與儋州市買房首付不夠怎么辦的相關內容，大家在看完這篇文章過后有沒有了解到一些知識了，如果你家或者身邊朋友正在準備儋州市買房，可以先看看這篇文章，因為這樣可以清楚的了解到你是否可以買到你想買的那所海南房子。

儋州優質樓盤推薦

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