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什么是特價房？買特價房需要注意什么？ 儋州市房地產(chǎn)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南儋州都是醉好的買房選擇。

在平時生活中，很多朋友都比較關注特價的產(chǎn)品，畢竟特價的產(chǎn)品都有價格優(yōu)勢的，相信也沒有人愿意和錢過不去，關于特價產(chǎn)品不僅僅是我們生活中的商品會存在，在海南房產(chǎn)方面也是有特價的，也是平時大家叫的特價房，關于特價房，小編給大家詳細講講什么是特價房？買特價房需要注意什么？

一、什么是特價房？

特價房低于市場價的一種儋州房子，主要目的就是用價格的優(yōu)勢來吸引儋州市購房者，這是開發(fā)商的一種銷售手段，基本上每個樓盤都會推出幾套特價房源，特價房是開發(fā)商的一種變向的促銷手段，有些儋州房子的房型、位置、樓層可能不是很好，海南二手房的話是賣房因急需資金周轉(zhuǎn)近日就要賣掉，同比該社區(qū)市場儋州房價大浮降低自已的儋州房價。

二、特價房能不能買？

特價房肯定是可以購買的，甚至有些儋州市購房者會重點關注特價房，特價房雖說便宜，它是開發(fā)商拿來吸引儋州市購房者的，所以說不一定不好。不過買到什么樣的特價房因人而異，當儋州市購房者確定購買特價房時，要注意儋州市購房合同上的內(nèi)容，看清合同中的價格是否為特價儋州房價格；房屋的公攤有多大，因為合同是按照套內(nèi)面積簽訂，有可能會出現(xiàn)核算下來的單價其實并非“特價”。

三、買特價房需要注意什么？

1、注意房屋戶型是否有問題

現(xiàn)在很多開發(fā)商都有推出了特價房，儋州房子雖然價格比較便宜，但是大家購買的時候還要注意仔細選擇，儋州市購房者在看特價房時要注意該房屋是否有拐角過多、朝向不好、邊角戶型等缺點。所以儋州市購房者在看特價房時，一定要看戶型結(jié)構(gòu)是否適用，還要注意房屋的動靜分區(qū)是否合理，房間的利用率如何，衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用等。

2、注意周邊環(huán)境

對于特價的物品，要不就是產(chǎn)品不是很好的，要不就是剩余數(shù)量不多想要趕緊售完的，自然特價房也可能會不好，有的儋州房子附近可能存在地下車庫的入口、變電站、垃圾站等等。雖然在戶型上沒什么差別，但是儋州市購房者在入住后就會發(fā)現(xiàn)有很大的問題，這樣的房屋居住起來非常不舒服，所以儋州市購房者一定在儋州買房之前親自去看一看特價房附近環(huán)境如何，考慮下此類附加的不好因素是否能接受，以免入住之后再后悔。

3、注意儋州房子是否會爛尾

儋州房子爛尾是大家在儋州市購房是應該要注意到的一個問題，這種現(xiàn)象是可能出現(xiàn)的，有一些開發(fā)商由于資金不充足，欠下債務，有的甚至還欠農(nóng)已民工的工資，這時，開發(fā)商會低價賣的些儋州房子來周轉(zhuǎn)資金。這樣的特價房很容易發(fā)生爛尾風險。一旦發(fā)生爛尾情況，也許開發(fā)商就要擱置樓盤，儋州市購房者在儋州買房后很難盡快入住，交房時間也可能一直拖延。情況嚴重的時候，開發(fā)商也許會撤資，儋州市購房者想要討回房款就難了。

以上就是什么是特價房？買特價房需要注意什么的相關內(nèi)容，通過上文大家應該都認識了特價房了吧，總之一句話就是特價房的價格是相對低一些，現(xiàn)在大家儋州市購房還是很在意儋州房價的，如果對特價房沒有什么排斥的朋友們，倒是可以考慮購買，大家記得在購買的時候要注意下上文講到的這些情況。

海南樓盤賣點：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。，海南儋州二手房。

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