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定金、訂金、意向金、認(rèn)籌金分別指的是什么， 海南儋州房產(chǎn)，儋州獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

購(gòu)儋州買(mǎi)房屋的時(shí)候有一個(gè)環(huán)節(jié)是交定金的環(huán)節(jié)，購(gòu)買(mǎi)儋州二手房的話通常儋州購(gòu)房者是可以要求直接跳過(guò)這個(gè)環(huán)節(jié)，直接進(jìn)行儋州市房產(chǎn)交易的，但如果是購(gòu)買(mǎi)海南新房的話，雖然交定金不是必須要經(jīng)過(guò)的一個(gè)步驟，開(kāi)發(fā)商方面卻會(huì)以各種理由來(lái)促使儋州購(gòu)房者交定金，很多人把定金跟其他幾種費(fèi)用混淆了，今天小編就來(lái)講講，定金、訂金、意向金、認(rèn)籌金分別指的是什么？

1、定金

定金是購(gòu)儋州買(mǎi)房屋的時(shí)候交納的，雖然說(shuō)儋州購(gòu)房者也可以要求將定金改為訂金，但事實(shí)上絕大多數(shù)時(shí)候，儋州購(gòu)房者交的都是定金。根據(jù)與相關(guān)規(guī)定來(lái)看，定金可以作為債權(quán)的擔(dān)保，一旦債權(quán)人履行了債務(wù)之后，定金應(yīng)該被收回或者抵做價(jià)款。有些朋友在交了定金之后不想儋州買(mǎi)儋州房子了，那么這種情況就屬于儋州購(gòu)房者違約，沒(méi)有履行自己的債務(wù)，定金是無(wú)權(quán)要求返還的。

2、訂金

訂金雖然叫起來(lái)跟定金是一樣的，但是含義卻大不相同，訂金是指房屋買(mǎi)賣(mài)意向初步達(dá)成協(xié)議后，雙方進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議，雖然訂金也可以看作是一筆預(yù)付款，但是沒(méi)有法律效應(yīng)，不具有擔(dān)保債的履行的作用。小編建議大家在購(gòu)儋州買(mǎi)儋州房子的時(shí)候如果交定金的話，醉好是選擇訂金的方式，因?yàn)榻涣擞喗鹬?，在合同未能履行的情況下，不管哪方違約，訂金原數(shù)返回。

3、意向金

從費(fèi)用交納的時(shí)間來(lái)看，定金、訂金、意向金以及認(rèn)籌金都是在簽訂合同之前交的一筆費(fèi)用，儋州購(gòu)房者先行繳納了意向金的話，就代表著儋州購(gòu)房者獲得了這套儋州房子的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并享受一定程度的儋州房?jī)r(jià)優(yōu)惠。但要注意的是，這種資金不具備“定金”性質(zhì)，是可以退還的，總之交意向金也要比交定金更有保障一些。

4、認(rèn)籌金

這四筆費(fèi)用都是買(mǎi)的一個(gè)儋州購(gòu)房資格的意思，只不過(guò)其法律意義不相同，認(rèn)籌就是相當(dāng)于買(mǎi)一個(gè)儋州購(gòu)房的資格，在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天可以?xún)?yōu)先選房?，F(xiàn)在都是購(gòu)買(mǎi)的期房比較多，儋州房子沒(méi)有修好，所以在開(kāi)盤(pán)之前，開(kāi)發(fā)商會(huì)有一個(gè)認(rèn)籌的過(guò)程。需要注意的是，如果儋州購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋，售房者將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給儋州購(gòu)房者。

儋州買(mǎi)儋州房子應(yīng)該是屬于一個(gè)自愿的行為，不能強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)，雖然說(shuō)交了定金之后，儋州購(gòu)房者也可以后悔，但是要承擔(dān)退不回定金的風(fēng)險(xiǎn)就非常劃不來(lái)了，以上就是關(guān)于定金、訂金、意向金以及認(rèn)籌金含義的介紹了，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到大家。

儋州養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、陽(yáng)光棕櫚花園： 均價(jià)7800 元/㎡，陽(yáng)光棕櫚花園位于儋州市城北新區(qū)中心位置(歡樂(lè)節(jié)文化廣場(chǎng)對(duì)面)，

2、蔚藍(lán)椰風(fēng)： 均價(jià)4800元/㎡，蔚藍(lán)椰風(fēng)位于儋州市中心城區(qū)中興大道西段，生活配套有項(xiàng)目配套：商業(yè)中心、百貨商場(chǎng)、超市、銀行、汽車(chē)總站、公交車(chē)站、中醫(yī)院、酒吧、郵政等。

3、水岸名都2期： 均價(jià)10500元/㎡，水岸名都2期位于水岸名都2期，開(kāi)發(fā)商是儋州易鴻房地產(chǎn)touzi有限公司。

4、華諾國(guó)際： 均價(jià)待定元/㎡，華諾國(guó)際位于儋州市中興大道與科技路交匯處（儋州汽車(chē)總站前200米），醫(yī)院配套有儋州中醫(yī)院、儋州人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院；

5、儋州夏日國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)： 均價(jià)22000元/㎡，儋州夏日國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)位于儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)，

6、福安·濱海城邦（和泰花園）： 均價(jià)12500元/㎡，福安·濱海城邦（和泰花園）位于海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)： 均價(jià)待定元/㎡，碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)位于海南G98環(huán)島西線高速光村出口處，

8、偉業(yè)西城國(guó)際： 均價(jià)4800 元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州城北廣場(chǎng)花園項(xiàng)目地(海南儋州市那大城北新區(qū))。

9、和信經(jīng)典花園： 均價(jià)9300元/㎡，和信經(jīng)典花園位于儋州市中興大道29街區(qū)（中興大道和龍門(mén)南路交匯處），容積率1.88。

10、隆華新村： 均價(jià)5213元/㎡，隆華新村位于儋州市隆華路（中興大街國(guó)稅大廈后100米處），

儋州養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；儋州四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡儋州的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

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