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綠化率對居住的影響有哪些？如何判斷好壞？， 海南儋州房地產，儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。

隨著時代的不斷進步，現如今的儋州購房者對于生活品質越來越看重，在購儋州買房屋的時候，對于房屋的挑選會非常仔細，儋州購房者在選房的時候，不僅會看房屋的內部結構，對于房屋的外部也會非常在意，比如說關于小區的景觀或者綠化情況等等，那么綠化率對居住的影響有哪些？如何判斷小區綠化的好壞？

綠化率對居住的影響有哪些？

綠化率對于初次儋州買房的儋州購房者來說是比較陌生的，綠化率是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據。一般來說，當小區綠化率越高，人們的居住環境就會更加舒適健康。通常而言綠化率越高，建筑面積越低，開發商可回收的資金就會越少，而住戶的舒適度則會越高。

如何判斷小區綠化的好壞？

1、是否存在污染源

一個小區的住戶起碼有好幾百戶，如果小區里面居住的人比較多的話，那么產生的垃圾也就越多，對于這些垃圾的處理如果不及時，就會污染我們的小區環境了，另外如果小區周邊有化工廠等項目的樓盤千萬不能買，居住時間久的話很有可能會導致慢性疾病的發作。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區域的樓盤往往有噪音和空氣質量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購買靠路旁邊的樓棟。

2、小區綠地率

在判斷綠化率的時候，還可以從綠地率來判斷，綠地率＝綠地面積／土地面積（新區建設的綠地率不應低于30％）。但是，綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區的綠地率越高，小區的綠化環境就越好。

3、小區的物業管理如何

小區物業在進行管理的時候還會對綠化環境進行管理，因此小區的物業管理也是很重要的，比如海南房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務等，都是物管的工作職責。儋州買房是一定要重視物業服務的好壞，因為物業服務的好壞與否直接關系到儋州購房者的居住舒適度和所儋州購海南房子日后的增紙潛力。

4、小區的景觀搭配

儋州購房者在判斷小區綠化好壞時候可以從小區的景觀來判斷，小區的燈光設施要重視，試想一下如果小區內的燈光設施常常出現問題，不便于晚上小區活動，也可能存在安全隱患。小區的硬質鋪裝也很重要，硬質鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。

以上就是關于綠化率對居住的影響有哪些，以及如何判斷小區綠化的好壞的相關內容，對于居住者來說，綠化不僅會給我們帶來舒適的視覺體驗，對我們的身體健康也是有很大影響的，所以儋州購房者在選擇小區環境的時候還需要多多注意綠化環境怎么樣。

海南儋州樓盤賣點：儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中，眾多項目已初具雛形。，儋州市房價。

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