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2020年銀行拒貸的原因是什么 儋州市二手房，儋州的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購房。

1、提交的個人資料有問題，如果您提交的個人資料出現，一經查出一定會被拒貸。因此，在貸款前一定要提交正確無誤的資料,這一點尤為重要。

2、征信不佳，曾經進入"老賴"黑名單。

3、借款用途與貸款產品不符。如果您寫明的借款用途與貸款產品的要求不符，那么很有可能被拒貸，在借款前一定要看清楚。

4、銀行引入了第三方數據審核，俗稱的“過大數據”。

5、負面信息較多，這其中包括單位的影響，公司是否按時足額繳稅;個人不良生活習性，借款人名下是否有官司等多方面影響都可能計入負面信息之中。

6、一些隱藏條件，通訊錄好友在征信黑名單之內如果您的通訊錄中的好友存在征信黑名單之內，很有可能會影響到您的借款。即便借款申請通過，也有可能貸款額度會被降低。

7、出現區域性問題，如果在一定區域發生大規模騙貸或者擠兌，或是在一段時間內申請者的量比較大，風控判斷騙貸可能性比較高，通過率也將會降低。

8、征信查詢次數過多，如果您在一定時間內被機構查詢過太多次征信，會被認為是急需錢，從而會被機構懷疑您借款的動機，醉終也會降低放貸審核通過率。

為了避免出現銀行壞賬，銀行在審批房貸時往往會全面審查借款人的信息，就比如個人身份信息、月收入流水證明，如果你提供的申貸資料不完整，那么銀行可是會拒貸的!要知道各大銀行之間貸款記錄可是互通的，如果你在一家銀行被拒貸了，那么其他銀行也很可能直接拒貸。

并非所有的海南房子都可以獲得銀行貸款。如果你所買的海南房子不符合銀行要求，那可就會被直接拒貸了。所以，大家在儋州市買房時，一定要向銀行咨詢一下，看看哪些海南房子不允許貸款，據小編所知，小產權房、沒儋州房產證的海南房子、未滿五年的經適房等海南房子都是無法申請銀行貸款的。具體還有哪些海南房子無法申請貸款，還要看各地銀行的規定了。

要想獲得銀行貸款，首先你就必須先要滿足銀行規定的首付比例，如果你的首付比例太低，那可就無法獲得房貸了。此外，在樓市嚴控下，國家嚴禁消費貸款流入樓市，所以，如果你的首付資金違約了，那也是無法獲得房貸的，就比如首付分期、采取首付貸。在此，除了首付比例要滿足要求以外，你的首付資金還要合理合法合規。

一般來說，銀行在審批房貸時會要求借款人的月收入不得低于月供的兩倍，其中這個月收入是減去債務的收入。如果你的負債率大于60%，那么銀行也是會拒貸的，畢竟你在還清每月債務之后，也就沒錢還房貸了。

個人征信良好是獲得房貸的一大前提條件。如果你的個人征信不良，那你可就無法獲得房貸了。所以，大家平時一定要注意保持個人征信良好，而且在申請房貸前，醉好先查詢一下自己的個人征信，以免出現因為征信不良而導致房貸被拒的情況。

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