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你以為的買精裝房省事，知道注意事項(xiàng)嗎？， 海南儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是儋州房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

精裝房指的就是已經(jīng)裝修好了的海南房子，相信購買過毛坯房的朋友都知道，裝修海南房子是一件既浪費(fèi)時(shí)間又浪費(fèi)自己精力的事情，如果沒有專業(yè)的裝修公司負(fù)責(zé)的話，自己裝修的海南房子往往就會顯得非常的沒有風(fēng)格，并且看起來也不夠大氣，所以精裝房的出現(xiàn)就迎合了很多儋州購房者的需求，今天小編就來講講，你知道買精裝房要注意什么嗎？

1、考察開發(fā)商實(shí)力

海南房子的裝修和海南房子本身的質(zhì)量都是交給開發(fā)商負(fù)責(zé)的，這種情況下，如果選到了不好的開發(fā)商，海南房子質(zhì)量和裝修就有可能出現(xiàn)問題，儋州買房是人生中的大事，而且花費(fèi)的資金也不少，因此在儋州買房時(shí)首先要對開發(fā)商的實(shí)力進(jìn)行多方面的考察。仔細(xì)了解開發(fā)商對精裝修項(xiàng)目的實(shí)施情況及業(yè)主意見，只有管理完善、口碑好、有實(shí)力的開發(fā)商開發(fā)出來的項(xiàng)目才能讓人放心。

2、注意觀察樣板間

很多人在參觀樣板間的時(shí)候就會誤以為樣板間就是以后接房的樣子了，很多開發(fā)商為了更好的銷售精裝房，他們會做些漂亮的樣板房吸引消費(fèi)者，所以儋州買房時(shí)要注意，往往那些花哨、夸張、虛幻的裝修都是不可信的。醉主要的是看海南房子裝修的細(xì)節(jié)部分，在看房時(shí)，可以打開樣板間的主燈、走廊燈或是壁燈，燈具都點(diǎn)亮的話，對于墻面的一些缺陷也能看得更清楚。

3、驗(yàn)收需謹(jǐn)慎

精裝房的驗(yàn)收要比毛坯房更復(fù)雜一些，因?yàn)檫€要驗(yàn)收房屋裝修這一塊，精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當(dāng)中應(yīng)該準(zhǔn)確無誤地標(biāo)明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等；除了品牌外，還需要明確設(shè)備的型號，有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地。

4、把裝修細(xì)則寫入儋州購房合同

購買精裝房的話，儋州購房合同中還應(yīng)該有關(guān)于房屋裝修這一塊的約定，不能只是針對儋州市房產(chǎn)交易方面的約定，其實(shí)樣板房與收房時(shí)看到的實(shí)際情形是有區(qū)別的，所以儋州購房者在簽署儋州購房合同時(shí)一定要盡可能的詳細(xì)看儋州購房合同。一定要將該精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料等級和環(huán)保級別、保修期、賠償責(zé)任等一些事宜詳細(xì)寫入儋州購房合同中，為避免日后產(chǎn)生糾紛。

購買精裝修的海南房子，儋州購房者就要針對房屋裝修這一塊多花一些心思，在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，儋州購房者一定要注意，對于房屋的各種問題都需要謹(jǐn)慎，主要就是多了很多細(xì)節(jié)問題，以上就是關(guān)于購買精裝房有哪些注意事項(xiàng)的介紹了，希望能夠幫助到大家。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州市房價(jià)，儋州地理區(qū)位優(yōu)勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。

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