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首付不夠怎么買房？貸款買房的人們后悔了？ 儋州市二手房，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產小白變成儋州房產專家。

儋州買儋州市房子大家都知道醉著急的事情是什么嗎？當然是首付不夠了！好不容易看好了自己喜歡的一套儋州市房子，醉后問了下置業顧問價格，首付款遠遠超過了自己的預算，這種情況下可真是讓人心急。那么，首付不夠怎么儋州買房？貸款儋州買房的人們后悔了？別著急，來看看文章的辦法。

首付不夠怎么儋州買房？

1、巧妙使用住房公積金。對于公積金余額較多的人來說，可以嘗試以儋州購房手續申請提取公積金，用以償還墊資機構。這樣來，成本比湊齊首付要低，只有約一個月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。

2、申請工薪貸款。對于收入比較穩定的事業單位和編制內人員而言，可以申請“工薪貸款”。除了事業單位和編制內人員外，這部分貸款既可以用于個人消費，也可用于儋州購房，貸款期限一般短于3年。

3、有價證券變現。如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失一部分所得，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。

4、以舊儋州市房子作質押來買儋州新儋州市房子。質押舊儋州市房子獲得貸款來付首付，在實際的操作中可獲得較大額度的貸款。但是，這意味著同時還兩個貸款，而且質押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。需要注意的是，被質押的儋州市房子房齡不要太長。

貸款儋州買房的人們后悔了？

按揭是一種擔保方式，是指商品房預售合同中的買受人在支付部分儋州購房款后，將其與房屋出賣人簽訂的《商品房預售合同》中所擁有的對商品房的期待權作為貸款的抵押物抵押給銀行。貸款儋州買房相對于全款儋州買房存在以下的缺點：

1、背負債務，心理壓力大。按揭貸款儋州買房屬于典型的“花明天的錢辦今天的事”，所以按揭付款對于保守型的人不合適。

2、貸款買的房不易迅速變現。因為是以房本身抵押貸款，所以如想將儋州市房子轉手出賣，手續復雜，不利于儋州購房者退市。

對于那些儋州買房首付不夠的人，以上這些方法都不妨嘗試一下。貸款儋州買房之前，大家務必要考慮清楚，畢竟房貸壓力還是有的。文章便是有關于首付不夠怎么儋州買房以及貸款儋州買房的人們后悔了的相關知識，希望能夠對大家有所幫助。醉后小編祝大家都能夠順順利利買到自己喜歡的儋州市房子。

儋州買房優勢：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮，人口較多，市區規劃建設較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。，儋州市房產信息網

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