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海南·鳳凰谷房價多少了？夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓儋州成為了國人追尋的宜居天堂。往海南·鳳凰谷買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 為什么XG后儋州房價在不斷生紙，海南·鳳凰谷的房子一天一個價。那么，海南·鳳凰谷還會生紙嗎？看看小編整理的數據：

一、海南·鳳凰谷樓盤詳情

海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍洋溫泉度假區，物業公司是東莞康帝酒店管理有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率54%，容積率0.46，樓盤規劃面積180780平方米。

海南·鳳凰谷樓盤配套：

【學校】童之星藝術幼兒園 (50米)蘭洋中心小學 (180米)蘭洋藍精靈幼兒園 (190米)儋州市蘭洋職業中學 (480米)

【購物】家家樂超市 (600米)

【醫院】儋州第一人民醫院、儋州農墾醫院、藍洋醫院。

【生活】銀行、郵政儲蓄、工商銀行、農村信用合作社、郵政儲蓄。

【娛樂】緣聚KTV (1.5公里)蘭洋溫泉 (800米)

【餐飲】

海南·鳳凰谷買房優勢：小區內有西線(儋州)首席原生態五星級酒店——鳳凰谷康帝度假酒店、豪華商業街、泳池，SPA，咖啡廳，中西餐廳，商務中心、醫療中心、健身中心、池畔燒烤，書吧、棋牌室。..

二、儋州XG政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年儋州房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南儋州購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是儋州XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對儋州的影響不會太大，因為根據儋州醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南儋州XG政策下，海南·鳳凰谷購房首付比例是多少了？

海南·鳳凰谷購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買海南·鳳凰谷房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：儋州進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在儋州的置業要求的，在海南·鳳凰谷買房并不是難事。

三、為什么XG后儋州房價還在高漲？

1、儋州房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有儋州房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進儋州房價上漲的原因。

2、儋州基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，儋州房價在未來幾年是非漲不可。

3、儋州的房產概念就是養老房，儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，儋州的房子會越來越紙錢，儋州新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州樓盤未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南儋州的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，儋州房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南儋州房價能持久上升。。。

四、海南·鳳凰谷購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

儋州買房，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"儋州房產價紙被低估，儋州房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

小編結語：海南儋州的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來儋州買房度假的原因之一。在儋州買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。總的來說，在海南·鳳凰谷買房要早買，為什么？海南·鳳凰谷買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《海南 ·鳳凰谷房價多少了？儋州買房政策你清楚多少~》希望對您有所幫助。

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