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買房貸款首付比例多少 儋州市二手房，越來越多內地人來海南儋州買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

1、首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下首付款比例不低于20%，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭首付款比例不低于30%。

2、使用銀行商貸醉低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

1、查看開發商五證：開發商是否有權利銷售樓盤，海南購房者在購儋州市買海南房子時候是否可以辦理海南房產證，這些問題都需要五證。如果開發商在五證不全的情況下簽訂的所有海南購房合同均為無效合同，為避免自己儋州市買房之后辦理不了產權證書，檢查開發商的五證其否齊全一定不能忽視了。

2、注意合同條款：一般來說在交了首付款之后，馬上就會面臨簽訂海南購房合同的問題，建議大家在交首付之前就要把合同內容弄清楚，尤其是要特別注意雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。海南購房者在查看海南購房合同的時候，一旦遇到有疑問的地方一定要立馬提出來，以免后期吃大虧。

3、注意付款方式：付款方式總體來說分為兩種，一種是現金支付，另一種是轉賬支付。小編建議海南購房者醉好是通過轉賬的方式支付首付款，這樣就會永久的擁有轉賬憑證，也不用擔心憑證丟失。在海南購房合同中一定要對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商會先讓海南購房者交納一定數額的定金，只給海南購房者一個收條，這對于海南購房者來說風險太大。

4、確定交房日期：大家在儋州市買房后都希望可以盡快的住上自己新買的海南房子，但是延期交房的事件是經常發生的，這就需要海南購房者在交首付之前一定要與開發商確定好交房的時間。海南購房者交了首付款之后就會變為被動的一方，所以在交首付款之前，需要確認的內容非常多。海南購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期準確無誤地確定到某年某月某日。

儋州優質樓盤推薦

1、城投林海風情： 均價7800元/㎡，城投林海風情位于城投林海風情，開發商是儋州城投房地產開發有限公司。

2、塞維亞海岸： 均價9800元/㎡，塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區，周邊商場有億民福旺家超市 (3公里)輝華超市 (3公里)萬家惠超市 (1公里)。

3、華諾國際： 均價待定元/㎡，華諾國際位于儋州市中興大道與科技路交匯處（儋州汽車總站前200米），

4、衍宏萬國大都會： 均價4200元/㎡，衍宏萬國大都會位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口，

5、和泰花園： 均價10000元/㎡，和泰花園位于儋州市白馬井濱海新區，產權年限70年。

6、寶安·山水龍城： 均價價格待定元/㎡，寶安·山水龍城位于海南·儋州市那大花果山度假區寶安山水龍城營銷中心，物業公司是深圳市恒基物業管理有限公司。

7、郁金香郡： 均價3800元/㎡，郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新區交通南路，產權年限70年。

8、水榭丹堤： 均價4500元/㎡，水榭丹堤位于海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)，生活配套有農村信用社儋州支行 (3.4公里)海航新天地大酒店 (2公里)儋州富地大酒店 (4公里)怡心花園市場 (1.2公里)。

9、恒力春天： 均價7000元/㎡，恒力春天位于儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處。

10、水岸名都2期： 均價10500元/㎡，水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，產權年限70年。

儋州是否紙得買？，儋州房價還會漲嗎？很多人問小陳，儋州房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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