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海南儋州房價 塞維亞海岸戶型分析！塞維亞海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。塞維亞海岸買房不被忽悠得會看戶型！海南儋州房價2019 ！塞維亞海岸什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于塞維亞海岸戶型圖了解不多，如何才能夠選擇塞維亞海岸的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

塞維亞海岸樓盤簡介：塞維亞海岸項目位于海南省儋州市白馬井濱海新區，緊鄰新建的儋州市白馬井—洋浦跨海大橋及新建的新西環高速鐵路，西朝風光旖旎的北部灣，北靠天然深水避風良港、保稅港區洋浦。組團所在區域原生態資源豐富，有13.75公里的海岸線，周邊還擁有東坡書院、松濤水庫、石花水洞、熱帶植物園、藍洋溫泉等十多處旅游景點塞維亞海岸由南京三龍集團聯袂三亞鳳凰新城實業有限公司聯合打造，誠邀英國UKLA，精心打造的近百萬平米濱海度假養生國度，項目總touzi超過40億，致力打造總建筑面積70萬平方米集高檔住宅、別墅、星級酒店等為一體，擁有純天然海景的西班牙養生國度。塞維亞海岸是區域優先發展項目，絕佳區位優勢、依托海南天賦優越的氣候條件，在汲取西班牙建筑智慧的同時又結合了當今醉為流行的現代建筑風格，精心雕琢而…

塞維亞海岸均價：9800元/㎡

塞維亞海岸售樓熱線：400-654-6680(轉1430)

塞維亞海岸樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區

塞維亞海岸樓盤配套：

生活：金海景商務酒店 (2公里)銀海商務酒店 (2.2公里)閩鑫賓館 (3公里)白馬井鎮市場 (3公里)

娛樂：白馬KTV (2公里)1+1KTV (2.5公里)愛樂量版式KTV (2.3公里)TT酒吧 (2.5公里)

餐飲：白馬井燒烤店 (2公里)新海景飯店 (3公里)鴻泰飯店 (3公里)水億方茶坊 (2.5公里)華萊士 (2.5公里 )

購物：億民福旺家超市 (3公里)輝華超市 (3公里)萬家惠超市 (1公里)

醫院：白馬井醫院 (5公里)排浦鎮醫院 (8.1公里)洋浦第一人民醫院分院 (7公里)

樓盤優勢：塞維亞海岸擁有純天然海景的綜合性大盤。塞維亞海岸建筑采用了西班牙風格，從外立面、入戶大堂到內部裝修均將西班牙風情演繹得淋漓盡致。。

一、塞維亞海岸戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于塞維亞海岸小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹塞維亞海岸戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

塞維亞海岸戶型圖 - 兩室兩廳一衛

塞維亞海岸戶型售價：兩室兩廳一衛，95㎡，約93.1萬元。

塞維亞海岸戶型分析：戶型設計雖簡約但實用；廚衛功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛生間采用干濕分離設計，可保證室內干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

二、塞維亞海岸戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看塞維亞海岸戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看塞維亞海岸戶型圖呢？怎么挑選塞維亞海岸好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，塞維亞海岸購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，塞維亞海岸買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，塞維亞海岸戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在塞維亞海岸買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、塞維亞海岸戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，塞維亞海岸買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，塞維亞海岸戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人塞維亞海岸購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果塞維亞海岸樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在塞維亞海岸選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，塞維亞海岸買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

塞維亞海岸房地產優勢：儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。。。。海南儋州房子

小編結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。儋州除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。塞維亞海岸戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。塞維亞海岸戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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