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儋州擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，古鹽田地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。儋州旅游度假性房產(chǎn)，國(guó)內(nèi)海南醉具代表性，有極高的可買性，2020儋州房?jī)r(jià)一路飆升，古鹽田房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者醉關(guān)心的問題：海南古鹽田房子有多大的生紙空間？古鹽田紙得touzi嗎？小編一一為你解答。。。
一、古鹽田樓盤簡(jiǎn)介：
古鹽田高爾夫俱樂部占地2300畝，位于海南西北部洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),是一個(gè)新興的國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)和保稅港區(qū),項(xiàng)目三面環(huán)海。項(xiàng)目包含18洞國(guó)際錦標(biāo)賽高爾夫球場(chǎng),2011年已經(jīng)正式營(yíng)業(yè)。項(xiàng)目配套的住宅有高爾夫別墅,白鷺灣,半島海天三大組團(tuán),打造別墅、公寓、酒店、會(huì)所以及商業(yè)街于一體的運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生度假城古鹽田高爾夫?yàn)榧儎e墅組團(tuán)，分為八個(gè)區(qū)，，共有211棟別墅，分別有99棟獨(dú)棟別墅、112戶雙拼別墅， 分三期開發(fā)。 一期包括一、二、三、五區(qū)，自2010年開盤對(duì)外銷售，有200㎡—379㎡的雙拼和獨(dú)棟別墅，帶精裝單價(jià)15000元/㎡。 目前準(zhǔn)備開盤的組團(tuán)為白鷺灣和半島海天。 古鹽田白鷺灣板塊總占地面積為14.5萬(wàn)㎡，總建筑面積為11.6萬(wàn)㎡，容積率0.8，綠化率30%。白鷺灣的總體規(guī)劃、平面、立面、景觀由獲得過100多項(xiàng)國(guó)際大獎(jiǎng)的美國(guó)DDG建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，戶型和室內(nèi)裝修由美國(guó)WATG公司設(shè)計(jì)，建筑風(fēng)格為希臘的圣托里尼風(fēng)格。 白鷺灣組團(tuán)以流水、綠蔭、繁花構(gòu)成園林元素，配以圖案、小品、雕塑等，將步行方向引向大海。整個(gè)組團(tuán)有三重景觀，近景有紅樹林、白鷺和海景，東南面正對(duì)高爾夫球場(chǎng)，遠(yuǎn)景有洋浦大橋。 白鷺灣主要產(chǎn)品為通廊式住宅，高層住宅，圍合別墅和業(yè)主會(huì)所。由2棟11-15層的通廊式住宅（5、6棟），11棟14-15層的高層住宅，12組3層的圍合別墅和業(yè)主會(huì)所組成，共計(jì)1354戶。并設(shè)有712個(gè)停車位。二層以上的層高為2.9米。圍合別墅基本上16戶為一組，形成一個(gè)院落，圍合別墅部分帶地下室，一層的層高為3.6米，2、3層的層高為3.3米，可以選裝電梯。項(xiàng)目分兩期開發(fā)，一期包括3、3A、5、6四棟住宅和V1、V2、V3、V3A、V7、V 8六個(gè)組團(tuán)的圍合別墅。一期分為1.1和1.2期，1.1期包括3、3A、5三棟住宅和V1圍合別墅。1.1期總戶數(shù)為338戶。其中3#有3個(gè)單元，每個(gè)單元有2部電梯，兩梯兩戶，電梯直達(dá)家門口；3A#有2個(gè)單元，每個(gè)單元有一部電梯；5#有3個(gè)單元，四部電梯。目前3A已經(jīng)封頂了。2016年1.1期可以交房入住。主要戶型有八種：3棟的A1/A2為三房二廳二衛(wèi)，實(shí)際建筑面積約140㎡。3A棟的B1/B2為二房二廳，實(shí)際建筑面積對(duì)應(yīng)約114/118㎡。5棟的C2為躍層二房二廳二衛(wèi)，實(shí)際建筑面積約116㎡。V1的K1/K2/K3為三層圍合別墅，實(shí)際建筑面積對(duì)應(yīng)約375㎡，322㎡，395㎡。將來(lái)建成的配套有業(yè)主私享高端會(huì)所，配設(shè)泳池、棋牌室、泡池、健身房等。 古鹽田半島海天組團(tuán)分三期開發(fā)，一期用地面積為8.3萬(wàn)㎡，地上建筑面積為6.7萬(wàn)㎡。為東南亞風(fēng)格碧海生態(tài)墅宅，板塊緊鄰海岸線，海邊環(huán)繞紅樹林，鄰近水上高爾夫練習(xí)場(chǎng)、紅樹林和大海，景色十分優(yōu)美。一期由112和128m泰式聯(lián)排別墅和48—87m濱海酒店式公寓構(gòu)成。兩大區(qū)塊以道路和景觀水系劃分， 形成既相對(duì)獨(dú)立又以中心景觀水系為共享核心的布局模式。建有500㎡的泳池。 高層住宅底層是4.8米架空層，標(biāo)準(zhǔn)層高3米，別墅底層層高4.2米，二層層高3.3米。酒店式公寓是通廊結(jié)構(gòu)的，共分四個(gè)單元。戶型分別有48㎡一房一廳、61㎡一房?jī)蓮d，贈(zèng)送4—17平米，也可以改成兩個(gè)房間。75㎡兩房?jī)蓮d，贈(zèng)送面積約17㎡。87㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)，贈(zèng)送面積醉高22㎡。聯(lián)排別墅均為兩層結(jié)構(gòu)，戶型有A戶型和B戶型兩種。A戶型為128㎡的三房2廳4衛(wèi)，使用面積達(dá)到194㎡。B戶型為112㎡的兩房?jī)蓮d三衛(wèi)，使用面積達(dá)到174㎡。這兩個(gè)戶型都可以改成四房。 高層酒店式公寓創(chuàng)新波浪外形、玻璃幕墻、極致呈現(xiàn)建筑的通透與靈動(dòng)。頂部退臺(tái)設(shè)計(jì)，呼應(yīng)了平面的曲折蜿蜒，增加半開放的空間，充分拓展居住者自由空間的范圍。別墅采用泰式建筑風(fēng)格，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，表現(xiàn)出時(shí)尚典雅現(xiàn)代特點(diǎn)。力求創(chuàng)造一個(gè)輕松怡人的休閑度假氛圍，在溫暖、親切、浪漫中又不失優(yōu)雅的氣息。
古鹽田樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
海南儋州房?jī)r(jià)下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭(zhēng)拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點(diǎn)能看出想要儋州房?jī)r(jià)下降幾乎不可能。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南古鹽田房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢一平了？古鹽田房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢？。。。下面是古鹽田樓盤詳情：
二、海南古鹽田樓盤詳情：
古鹽田位于海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部，開發(fā)商是國(guó)投洋浦港有限公司半島置業(yè)分公司，物業(yè)公司是國(guó)投洋浦港有限公司半島置業(yè)分公司，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率30%，容積率0.8，樓盤規(guī)劃面積1533333平方米。
海南古鹽田鳥瞰圖
1、古鹽田樓盤配套：，周邊醫(yī)院有洋浦人民醫(yī)院 干沖醫(yī)院，生活配套有新天地廣場(chǎng)福瑪特超市中國(guó)銀行工商銀行郵政建設(shè)銀行農(nóng)業(yè)銀行洋浦第一幼兒園，洋浦第二幼兒園，旺仔幼兒園中國(guó)郵政，申通快遞，順豐快遞，圓通快遞 周邊景觀： 白鷺灣等公共配套。
2、古鹽田樓盤賣點(diǎn)：古鹽田是西線規(guī)模大、集高爾夫、別墅等為一體的大型綜合性古鹽田。三面環(huán)海半島地勢(shì)，周邊大面積紅樹林自然生態(tài)景觀帶 ；別墅外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)一棟一設(shè)計(jì) ；別墅和高爾夫球場(chǎng)穿插建造4、古鹽田生活配套和休閑配套設(shè)施齊全。。
2、古鹽田購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：花錢買健康,不如touzi儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此,在古鹽田買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。海南島因?yàn)闆]有重工業(yè)和化工業(yè),所以水質(zhì)是中國(guó)唯一沒有污染地下水的省份。基于健康無(wú)價(jià)的理念,古鹽田的房?jī)r(jià)上漲是必然。
三、古鹽田紙得touzi嗎？
古鹽田有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來(lái)呢？“儋州房產(chǎn)紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對(duì)在海南touzi持觀望態(tài)度。未來(lái)儋州房?jī)r(jià)漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，儋州依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。
1、古鹽田買房養(yǎng)老：很多人在古鹽田買房，想要享受椰風(fēng)海韻，傾向于選擇離海近的。其實(shí)離海太近了，對(duì)于居住舒適度會(huì)有一定影響。一般來(lái)說(shuō)，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強(qiáng)。海風(fēng)帶著咸海水的高濕度空氣吹過來(lái)，它的建筑外墻腐蝕的速度會(huì)比城市里的房產(chǎn)快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴(yán)重。如今古鹽田買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。
2、古鹽田房產(chǎn)定位：古鹽田的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，古鹽田“touzi型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國(guó)各地發(fā)展尋找性價(jià)比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)做touzi；2、touzi型購(gòu)房者對(duì)，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財(cái)方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。在儋州買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、古鹽田生紙空間：海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，古鹽田房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待古鹽田房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南儋州的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。
小編分析：古鹽田是紙得touzi的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語(yǔ)：海南儋州的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來(lái)儋州買房度假的原因之一。在儋州買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢。總而言之，古鹽田是紙得touzi的，房產(chǎn)touzi作為資產(chǎn)保紙生紙醉穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方。
咨詢電話：1089828470
海南古鹽田還能不能買？儋州房?jī)r(jià)消息~此文由臻房小魏編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.greenseav.cn/dingtai/181579.html
