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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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2019儋州買房,古鹽田·半島海天小戶型裝修效果圖!

2020-11-27 08:06:47瀏覽量(

古鹽田·半島海天
項(xiàng)目均價(jià):5500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)300) 樓盤地址:儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鹽田村半島

買房威信:18089828470

海南儋州房?jī)r(jià) 古鹽田·半島海天戶型分析!儋州獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南古鹽田·半島海天獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境,才吸引越來越多人來海南儋州買房。古鹽田·半島海天買房不被忽悠得會(huì)看戶型!海南儋州房?jī)r(jià)2019 !古鹽田·半島海天什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對(duì)于古鹽田·半島海天戶型圖了解不多,如何才能夠選擇古鹽田·半島海天的好戶型呢?小編給你詳細(xì)的介紹。

古鹽田·半島海天

古鹽田·半島海天樓盤簡(jiǎn)介:  1、位置  項(xiàng)目坐落在一個(gè)半島上,總占地2300畝,三面環(huán)海,地理位置得天獨(dú)厚。古鹽田項(xiàng)目三面環(huán)海,只有一處與陸地連接,私密性極佳,半島周邊擁有15萬㎡的紅樹林濕地原生態(tài)自然景觀,紅樹林是國(guó)家一級(jí)保護(hù)樹種,對(duì)生態(tài)要求極高,是極為珍貴的濕地生態(tài)系統(tǒng)?! ?、項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套  古鹽田項(xiàng)目涵蓋古鹽田高爾夫別墅、白鷺灣、半島海天三大組團(tuán),將打造集別墅、公寓、酒店、會(huì)所以及商業(yè)街于一體的運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生度假城。項(xiàng)目已經(jīng)建好的配套設(shè)施有:18洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)以及水上高爾夫練習(xí)場(chǎng);新西蘭風(fēng)情小鎮(zhèn)商業(yè)街;便利店、各式餐飲店。即將建成使用的有:高爾夫會(huì)所和商務(wù)會(huì)所等。  古鹽田半島海天  板塊分三期開發(fā),一期用地面積為8.3萬㎡,地上建筑面積為6.7萬㎡。為東南亞風(fēng)格碧海生態(tài)墅宅,板塊緊鄰…

古鹽田·半島海天均價(jià):5500元/㎡

古鹽田·半島海天售樓熱線:400-654-6680(轉(zhuǎn)300)

古鹽田·半島海天樓盤地址:儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鹽田村半島

古鹽田·半島海天樓盤配套:

生活:銀行:工、農(nóng)、中、建等各家大型商業(yè)銀行;

娛樂:暫無

餐飲:暫無

購物:暫無

醫(yī)院:醫(yī)院兩家,一家是洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中心醫(yī)院(海南省人民醫(yī)院洋浦分院),二級(jí)甲等,距離項(xiàng)目較近。 另外一家是洋浦干沖醫(yī)院。

樓盤優(yōu)勢(shì):洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地處海南西部核心地段,瀕臨北部灣,北有天然深水良港,與儋州濱海新區(qū)一座跨海大橋(洋浦大橋)相連。古鹽田·半島海天距西線高速公路出口20公里,距海口市120公里,美蘭機(jī)場(chǎng)140公里,距三亞市250公里。距儋州市政府所在地那大城區(qū)55公里,另外距離洋浦汽車站距離近,車程較短。。

一、古鹽田·半島海天戶型鑒賞

戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶型選得好,戶型的舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于古鹽田·半島海天小戶型,總價(jià)低,生紙快,使用方便。那么,接下來為購房者介紹古鹽田·半島海天戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一,具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn),咨詢熱線:18089828470陳經(jīng)理)

古鹽田·半島海天戶型圖
古鹽田·半島海天戶型圖 - 3室2廳3衛(wèi)

古鹽田·半島海天戶型售價(jià):3室2廳3衛(wèi),120㎡,約66萬元。

古鹽田·半島海天戶型分析:戶型設(shè)計(jì)格局方正,功能清晰。入口處設(shè)有玄關(guān),實(shí)用性較強(qiáng)。且動(dòng)靜分離,主臥和客廳都設(shè)置有陽臺(tái),極大方便采光和通風(fēng)。

二、古鹽田·半島海天戶型圖怎么看?

很多人并不懂得如何看古鹽田·半島海天戶型圖,導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看古鹽田·半島海天戶型圖呢?怎么挑選古鹽田·半島海天好戶型?其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的:在面積相當(dāng)、功能相同的情況下,居住更舒適的戶型就是好戶型。

古鹽田·半島海天戶型圖怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,古鹽田·半島海天購買三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個(gè)朝南。

2、看采光:采光要看樓體結(jié)構(gòu),古鹽田·半島海天買房子盡量選擇那些采光比較好,空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子,有陽光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外,整套房子中至少要有兩間南向的房子,這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸:尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理,古鹽田·半島海天戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小,讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺,所以關(guān)注空間的同時(shí),還要注意尺寸。一般來說,衛(wèi)生間在4-5平米,臥室面積在12-15平米左右,客廳面積21-30平米,廚房面積4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,絕大多數(shù)購房者在古鹽田·半島海天買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時(shí),尤其是期房,置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置,然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”,購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、古鹽田·半島海天戶型怎么選?

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在,古鹽田·半島海天買房選到好戶型讓人心情爽朗,如果買到壞戶型,不但讓人住得憋屈,還會(huì)影響到生理健康,住在壞戶型的人,心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么,古鹽田·半島海天戶型怎么選?好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)?小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正:戶型方正是指整套房子的布局合理,戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形,一般比較方正的戶型,每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

古鹽田·半島海天戶型方正

看上圖,右側(cè)戶型明顯不是方正戶型,這樣的戶型容易造成空間利用率不高,裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透:大部分人古鹽田·半島海天購房都講究南北通透,因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的,這樣可以形成對(duì)流,通風(fēng)比較好,不會(huì)悶熱。

古鹽田·半島海天南北通透

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū):客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū):臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū),一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近,而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū),比如臥室和書房,這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè),這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

古鹽田·半島海天動(dòng)靜分區(qū)

從左圖可以看出,動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些,而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān),動(dòng)靜沒有交叉部分,人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近,而且動(dòng)靜分離不明顯,這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光:采光是非常重要的一個(gè)因素,房子采光好不好首先要看一下樓間距,樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,樓間距是影響房屋采光的因素之一。

古鹽田·半島海天動(dòng)靜分區(qū)

如果古鹽田·半島海天樓間距達(dá)標(biāo),需要再看一下臥室是否朝陽,一般來說主臥都是朝陽,當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型,這樣的全陽房夏天會(huì)比較悶熱,而且大部分全陽房都不會(huì)特別的通透,所以在古鹽田·半島海天選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié):

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳,可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè),上風(fēng)口有沒有污染源,比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之,古鹽田·半島海天買房子時(shí),除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等,千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、為什么古鹽田·半島海天房?jī)r(jià)還會(huì)漲

儋州房子,為什么古鹽田·半島海天房?jī)r(jià)漲這么多?儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然儋州的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說實(shí)在的,架不住需求量大啊!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以儋州的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

古鹽田·半島海天還有多大的生紙潛力?儋州的土地越來越少,當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,古鹽田·半島海天的房子會(huì)越來越紙錢,古鹽田·半島海天新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,儋州未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南古鹽田·半島海天的房子生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上儋州生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

海南儋州房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房子,海南古鹽田·半島海天房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

小編結(jié)語:中國(guó)只有一個(gè)海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn),2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降,有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲??梢姡肮┬桕P(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)。古鹽田·半島海天戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。古鹽田·半島海天戶型選得好,居住舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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