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中視金海灣房價，儋州不但環境優美，而且生活節奏平穩，中視金海灣特別適合老年人居住。海南儋州房價到底會不會漲，海南購房哪兒好，中視金海灣房價，中視金海灣房價：14500元/平方米，中視金海灣樓盤地址：儋州市濱海新區濱海大道。。。

中視金海灣預計2021年12月30日二期1#交房：

中視金海灣預計2021年12月30日二期1#交房。16500元/平方米。綠化率55%。項目規劃建設3100戶。2020年11月20日加推二期1#。

中視金海灣項目為高層。物業費：一期住宅不低于1.8元/平/月；商業不低于2.5元/平/月； 二期住宅2.5元/平/月；商業3.8 元/㎡·月。2020年10月30日二期1#,二期5#獲得預售許可證：【2020】儋房預字（22）號。容積率1.87。敬請關注。

中視金海灣項目占地208畝， 總建筑面積近30萬**， 16棟英倫喬治風格的高層觀海公寓及1棟酒店組成， 長達14公里的海岸線， 讓整個社區3100戶業主足不出戶就能在觀景陽臺上一邊曬太陽、一邊欣賞風景如畫的濱海景觀大道。

中視金海灣小區配套： 廣場、觀水亭臺、濱水廊橋、4000**人工湖水域.890**露天泳池與網球場，使建筑與景觀完美的融合，沿海配置的酒店、私人會所、商業步行街為業主的慢調休閑生活提供了更多的生活品味。

中視金海灣55-85**一線海景非毛坯戶型,南北通透.動靜分明，格局精妙；戶戶均設5米超大觀海陽臺，正對大海，既能遠觀海景的浩瀚，又可近品園林的寧謐，項目將打造一個集養生度假為一體的濱海社區！

二期總用地125畝；總建筑面積：158818**，住宅1277564**，商業：7964**；總戶數：764套；容積率：1.64；綠化率：42%；總停車位：1360個，地上948個，地下412個。

中視金海灣房子功能

從短期看，看切入點，政策趨緊的時候，首付提高，很多人進不來，開發商撐不住就會往下調價格，而你具備條件，這對你來說就是醉好的買房時機。買房不要簡單以價格高低決定買不買，價格低的時候，可能購房環境變了，利率上浮、首付提高，儋州購房就困難了。

第一、中視金海灣養老購房攻略：

1、生活：中視金海灣日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：中視金海灣離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：中視金海灣生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、中視金海灣度假購房秘技：

1、娛樂配套：度假是一種享受，中視金海灣樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：中視金海灣是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、中視金海灣touzi購房技巧：

1、地段：中視金海灣是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：中視金海灣項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的儋州房地產信息是醉全的。“養老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴重、冬天寒冷地區，想趕著冬天來儋州過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養病。。

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