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京兿源房價怎樣了？儋州是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，京兿源擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源為什么XG后儋州市房價在一直上升，京兿源的房子一天一個價。那么，京兿源紙得買嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、京兿源樓盤詳情

京兿源位于海南省儋州市中興大街龍門路南段，物業(yè)公司是深圳彩生活物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1．80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率37.05%，容積率2.499，樓盤規(guī)劃面積87052.29平方米。

京兿源樓盤配套：

【學(xué)校】海南中學(xué)東坡學(xué)校、那大第1、6、11小學(xué)、新陽光實驗學(xué)校、儋州市第3中學(xué)

【購物】暫無

【醫(yī)院】儋州市中醫(yī)院、市優(yōu)撫醫(yī)院、儋州現(xiàn)代醫(yī)院、儋州市婦幼保健院、海南省第二工人醫(yī)院、寶島醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)療站

【生活】寶真商場、萬福隆商場、萬家惠超市、大勇商業(yè)廣場、社區(qū)綜合超市

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

京兿源買房優(yōu)勢：沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉..

二、儋州購房政策

為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年儋州房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南儋州購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是儋州XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對儋州的影響不會太大，因為根據(jù)儋州醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南儋州XG政策下，京兿源購房首付比例是多少了？

京兿源購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買京兿源房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：儋州進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在儋州的置業(yè)要求的，在京兿源買房并不是難事。

三、為啥XG后海南儋州房價還在高漲？

1、儋州房價漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有儋州房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進儋州房價上漲的原因。

2、儋州基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，儋州房價在未來幾年是非漲不可。

3、儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，儋州的土地越來越少，當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，儋州的房子會越來越紙錢，儋州新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南儋州的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，儋州房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南房價能一直高漲。。。

四、為何京兿源房價漲這么高

海南儋州買房，為何京兿源房價天天漲？儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然儋州的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以儋州的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

京兿源房產(chǎn)紙不紙得touzi？儋州的土地越來越少，當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，京兿源的房子會越來越紙錢，京兿源新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南京兿源的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上儋州生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

海南儋州房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房，海南京兿源房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結(jié)語：儋州房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南儋州房子有購房需求。儋州的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說，在京兿源買房要早買，為什么？京兿源買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。《京兿源房價怎么樣了？儋州XG細則你清楚多少~》希望對您有所幫助。

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