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古鹽田買了合算嗎？無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南古鹽田都是醉好的買房選擇。古鹽田房價走勢2018醉新消息，儋州房價保持生紙，古鹽田新房還紙得買嗎？今天就來說說大家比較關(guān)心的海南古鹽田2018年房價走勢，及2018年儋州房價會不會漲，下面是古鹽田樓盤詳細的介紹。

一、古鹽田概述

古鹽田均價：7000元/㎡

古鹽田地址：海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部

開盤：高爾夫組團2010年，白鷺灣和半島海天預計2015年初。

交房：白鷺灣2016年12月31日；半島海天2016年6月30日；高爾夫即買即住。

目前處于在售狀態(tài)。

古鹽田規(guī)劃

規(guī)劃面積：1533333平方米

建筑面積：220000平方米

總  棟  數(shù)：棟

規(guī)劃戶數(shù)：

古鹽田樓盤配套

【生活配套】：新天地廣場福瑪特超市中國銀行工商銀行郵政建設(shè)銀行農(nóng)業(yè)銀行洋浦第一幼兒園，洋浦第二幼兒園，旺仔幼兒園中國郵政，申通快遞，順豐快遞，圓通快遞 周邊景觀： 白鷺灣

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：暫無

【醫(yī)院配套】：洋浦人民醫(yī)院 干沖醫(yī)院

二、儋州房價走勢如何？

想知道2018年古鹽田房價走向如何，想要看實際海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況，我們先來看看海南儋州房價走勢：

2018年醉新海南儋州房價均價11836元/㎡，環(huán)比上月：↑1.53%。儋州房子是保命剛需，資源稀缺，儋州房價還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度。

海南儋州房價走勢

儋州房價：11836元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.53%。

交通狀況：距?？?小時，高速公路即可到達。

平均氣溫：23.5℃

儋州優(yōu)勢：儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當?shù)厝藧酆靡髟娮鲗ΑＹ僦菀彩呛Ｄ系谌蟪鞘校瑑H次于?？谌齺啞鴥?nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。

三、古鹽田還可以買嗎？

1、其實就算我們不看海南儋州房價的趨勢數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出古鹽田小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，古鹽田得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，儋州房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到儋州過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在古鹽田，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到儋州租房，加大了對儋州小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對儋州小戶型商品住宅增長的控制，導致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，儋州小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在儋州或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待古鹽田房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是儋州房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

怎么儋州市房價還天天漲？

關(guān)于古鹽田房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，古鹽田房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，古鹽田房價甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、為何古鹽田房價天天漲

海南儋州房價，為什么古鹽田房價每天都在漲？儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然儋州的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大?。‘吘谷珖挥幸粋€海南，所以儋州的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

古鹽田新房到底能不能生紙？儋州的土地越來越少，當儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，古鹽田的房子會越來越紙錢，古鹽田新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南古鹽田的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上儋州生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

海南儋州樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房，海南古鹽田房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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