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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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儋州房子還能投資嗎?恒力春天vs東方匯園分析~

2019-04-06 08:05:48瀏覽量(

恒力春天
項目均價:7000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1240) 樓盤地址:儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處

咨詢電話:1⒏O⒏982847O

恒力春天VS東方匯園分析對比!儋州這個地方很特別,別就別在冬天暖和,恒力春天適合老年人養(yǎng)老,所以國內這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。。5。。海南房價會跌嗎,儋州買房哪兒好?恒力春天 PK 東方匯園哪個好?儋州買房優(yōu)勢分析,海南恒力春天VS東方匯園分析對比!

恒力春天VS東方匯園分析對比
恒力春天VS東方匯園分析對比!

一、恒力春天VS東方匯園分析對比!

恒力春天 PK 東方匯園
均價: 3500元/㎡ 均價: 9800元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權: 產(chǎn)權: 70年
開發(fā)商: 嘉馨房地產(chǎn)開發(fā)公司 開發(fā)商: 海南東方匯藝置業(yè)有限公司
容積率: 2.20 容積率: 2.7
綠化率: 37% 綠化率: 35%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 2棟
戶數(shù): 192戶 戶數(shù): 384戶
規(guī)劃面積: 9200平方米 規(guī)劃面積: 10338平米
建筑面積: 20000平方米 建筑面積: 30332平米
物業(yè)公司: 洋浦嘉馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 物業(yè)公司: 東方匯藝物業(yè)
物業(yè)費: 0.60元/平米/月 物業(yè)費: 1.5元/平米/月
地址: 儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處 地址: 東方市八所鎮(zhèn)解放東路與三環(huán)路交匯處
恒力春天配套 PK 東方匯園配套
學校: 暫無 學校: 三才學校 海南省東方中學 小嶺小學 龍鳳幼兒園
購物: 暫無 購物: 東方果蔬 易捷便利店 松興商店 好運來超市
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 東方民康醫(yī)療康復診所 東方市人民醫(yī)院 益民診所
生活: 暫無 生活: 郵政儲蓄銀行 東方富耀農(nóng)貿(mào)綜合城 中國農(nóng)業(yè)銀行 建設銀行
娛樂: 暫無 娛樂: 御指仙境 彬彬休閑中心 南洋休閑會館 尖峰影城
餐飲: 暫無 餐飲: 九味莊 湘滿園 大陸之家湖北土菜館 新村鮮魚酒樓
交通: 到海口自駕車一個半小時,商務大巴兩個小時。從儋州車站到小區(qū),坐2路公共汽車5分鐘,走路15分鐘。 交通: 1、2路等

儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南恒力春天買房優(yōu)勢:

1、儋州房產(chǎn)優(yōu)勢:儋州屬于半濕潤半干旱氣候,冬季不是太潮,適合北方人。儋州要修機場,未來交通更便利,增紙空間大。海花島投入運營,將成為海南旅游新的旅游目的地,帶動效應強,增紙空間大。

2、海南恒力春天樓盤詳情:恒力春天位于儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處,物業(yè)公司是洋浦嘉馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)費0.60元/平米/月。產(chǎn)權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率37%,容積率2.20,樓盤規(guī)劃面積9200平方米。

3、海南恒力春天賣點:生活節(jié)奏不會太快,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日,海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘,老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。

海南恒力春天

三、為何恒力春天房價漲這么多

儋州樓盤,為何恒力春天房價漲這么高?儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然儋州的房價已經(jīng)不算低了,但說實在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個海南,所以儋州的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

恒力春天房地產(chǎn)還有多大的生紙潛力?儋州的土地越來越少,當儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,恒力春天的房子會越來越紙錢,恒力春天新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,儋州未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南恒力春天的房子生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上儋州生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

海南儋州房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內地人來儋州買房,海南恒力春天房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:儋州樓市季節(jié)性非常強,資產(chǎn)化特征明顯。儋州樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.儋州房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南儋州房子有購房需求。總的來說,恒力春天的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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