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養老勝地、濱海小城……

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海南儋州房價還能漲多少,古鹽田 vs 南海幸福城三期買房投資分析~

2019-04-17 08:42:35瀏覽量(

古鹽田
項目均價:7000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉316) 樓盤地址:海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部

打折熱線:⒈808928470

古鹽田VS南海幸福城三期分析對比!相信很多人都對儋州神往已久,無工業污染,城市配套齊全,面海靠山,環境沒的說,才吸引越來越多人來海南古鹽田買房。。3。。海南房價創新高,儋州買房哪兒好?古鹽田 PK 南海幸福城三期哪個好?儋州買房優勢分析,海南古鹽田VS南海幸福城三期分析對比!

古鹽田VS南海幸福城三期分析對比
古鹽田VS南海幸福城三期分析對比!

一、古鹽田VS南海幸福城三期分析對比!

古鹽田 PK 南海幸福城三期
均價: 7000元/㎡ 均價: 17000元/㎡
特色: 普通住宅養生社區旅游度假海景房 特色: 普通住宅花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 產權: 70年
開發商: 國投洋浦港有限公司半島置業分公司 開發商: 海南新建橋經濟發展有限公司
容積率: 0.8 容積率: 3.00
綠化率: 30% 綠化率: 35%
樓棟總數: 樓棟總數: 31棟
戶數: 戶數: 2400戶
規劃面積: 1533333平方米 規劃面積: 86666平方米
建筑面積: 220000平方米 建筑面積: 330000平方米
物業公司: 國投洋浦港有限公司半島置業分公司 物業公司: 合甲物業有限公司
物業費: 2.00元/平米/月 物業費: 1.50 元/平米/月
地址: 海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部 地址: 南海大道168號
古鹽田配套 PK 南海幸福城三期配套
學校: 洋浦中學、洋浦一小、洋浦小學、干沖一小、干沖二小、東浦小學、新英灣小學、新都小學 學校: 姆米國際幼兒園 (86米)華僑公寓幼兒園 (164米)華欣幼兒園 (185米)大成實驗學校 (190米)精誠雙語幼兒園 (191米)
購物: 暫無 購物: 三葉銘豪 (480米)海口明興貿易商行 (42米)伊鴻商行 (148米)龍華惠海商行 (176米)旺佳旺超市 (183米)
醫院: 洋浦人民醫院 干沖醫院 醫院: 海口中山醫院 (3公里)海南省農墾總醫院 (4公里)海南省人民醫院 (3公里)
生活: 新天地廣場福瑪特超市中國銀行工商銀行郵政建設銀行農業銀行洋浦第一幼兒園,洋浦第二幼兒園,旺仔幼兒園中國郵政,申通快遞,順豐快遞,圓通快遞 周邊景觀: 白鷺灣 生活: 坡博市場 (3.9公里)福滿樓花園酒店 (3公里)廣州大酒家 (1.6公里)中國光大銀行 (240米)中國農業銀行 (309米)
娛樂: 暫無 娛樂: PK羽毛球館 (480米)金牛嶺公園 (686米)海口宜欣銀龍電影城 (1.2公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 金海蜀風 (66米)廣集奇味第一家 (76米)奇林酒樓 (79米)
交通: 10分鐘至西線高速及輕軌站,30分鐘至儋州市區,90分鐘至海口市區在儋州王五鎮規劃建設西部國際機場,從項目通過洋浦大橋到儋州機場僅十幾分鐘車程 交通: 暫無

儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質量沒得說,適合養老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南古鹽田買房優勢:

1、海南儋州新房優勢:儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主,雖然海景不如東部好看,但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中,眾多項目已初具雛形。

2、海南古鹽田樓盤詳情:古鹽田位于海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部,物業公司是國投洋浦港有限公司半島置業分公司,物業費2.00元/平米/月。產權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率30%,容積率0.8,樓盤規劃面積1533333平方米。

3、海南古鹽田賣點:項目是西線規模大、集高爾夫、別墅等為一體的大型綜合性項目。三面環海半島地勢,周邊大面積紅樹林自然生態景觀帶 ;別墅外觀和內部結構一棟一設計 ;別墅和高爾夫球場穿插建造4、項目生活配套和休閑配套設施齊全。。

海南古鹽田

三、古鹽田購房政策:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南二手房,海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在儋州購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經說過"儋州房產價紙被低估,儋州房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

綜合評價:儋州買房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,醉重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過3公里;總的來說,古鹽田的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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