購房V信：180⒏9828470

房貸可以轉移給別人嗎 儋州市樓盤，儋州獨居特色的民族風情。也正是由于海南儋州獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南儋州買房。

房貸是可以轉移給別人的，但是要辦理轉按揭手續才行，借款人需要向原貸款銀行申請將抵押給銀行的個人住房貸款轉讓，即辦理貸款變更借款期限、變更借款人等，也就是借款人主體變更手續，借款人主體變更了，其還貸人自然就發生了變化。

辦理商業貸款后一般是從銀行成功放款后的第二個月起開始正常還房貸的，銀行是每個月進行扣款的。先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

房貸還款日期是以放貸日為準的，也就是說你的房貸哪一天批下來的，這個日期就是還款日。而貸款人在房貸審批后的下個月放貸日結束前，要進行首次還貸，下下個月進行二次還貸，依次類推。

要注意的是房貸和信用卡雖然都是銀行的業務，但并不像信用卡一樣有寬限期的，貸款人要是每月還款日沒有在銀行扣款時間內把錢存到還款賬戶里，銀行扣款失敗就算逾期了，而銀行通常會在每月還款日的17:00之前進行扣款。

貸款還款方式：

1、等額本息還款：

每個月還款金額是固定的，其每月的本金和利息都是一樣，本金與利息加起來就是所需償還的貸款，除以總的貸款月份，就是每個月要償還的金額。

2、等額本金還款：

等額本金還款方式是貸款額平均分攤，而貸款利息不同，所以每個月月供是逐漸減少的，前期還款壓力會大一些。

海南儋州樓盤賣點：儋州那大鎮東西發展擴張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點發展商業地產的區域，目前已有數個商業中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養老度假。那大鎮西部主要發展宜居地產，有多個公園規劃或建成。，儋州新房。

購房電話：1808982⒏470

海南房貸可以轉移給別人嗎此文由臻房小鄭編輯，轉載請注明出處！http://m.greenseav.cn/news/126153.html