買房熱線：1⒏089828470

房產(chǎn)證怎么加名字 海南儋州市房產(chǎn)，儋州買房無(wú)小事，因?yàn)橘僦葙I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

1、贈(zèng)與：假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人想在自己的海南房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給兒子。

辦理方法：第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門出具測(cè)繪附圖，醉后持儋州市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原儋州市房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)儋州市房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記，增加兒子為房屋共有人。

2、買賣：在自己的儋州市房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字，可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給自家兄弟。你可以持儋州市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、儋州市房地產(chǎn)買賣合同、儋州市房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖、原儋州市房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)儋州市房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。

3、析產(chǎn)：以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的海南房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈(zèng)與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。

辦理方法：需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖，醉后持儋州市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測(cè)繪附圖、原儋州市房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

1、從法律角度講：

如果儋州房子是夫妻雙方結(jié)婚之后一起去進(jìn)行購(gòu)買的，那么在儋州房子的海南房產(chǎn)證上面寫上一個(gè)人的名字和兩個(gè)的名字就都是一樣的，現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚后的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以不論寫誰(shuí)名都是一樣的，也就是說(shuō)假如離婚了儋州房子是要一人一半的，即使海南房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，并不會(huì)妨礙沒(méi)有寫在海南房產(chǎn)證上的人的權(quán)益。

2、從個(gè)人安全感來(lái)說(shuō)：

現(xiàn)在很多人對(duì)于婚姻法的相關(guān)規(guī)定都是不太了解的，所以大家在儋州買房的時(shí)候如果沒(méi)有在海南房產(chǎn)證上面加上自己的名字肯定都會(huì)覺(jué)得不安，現(xiàn)在儋州房子對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)還是家里醉重要的經(jīng)濟(jì)投入，儋州市房?jī)r(jià)一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機(jī)，儋州房子往往會(huì)成為夫妻雙方爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。對(duì)于海南房產(chǎn)證上沒(méi)有自己名字的婚姻當(dāng)事人，內(nèi)心會(huì)非常不安。

3、從平常辦事的效率來(lái)說(shuō)：

如果大家在儋州買房的時(shí)候想要在海南房產(chǎn)證上面同時(shí)寫上兩人的名字，那么在儋州買房辦理一些手續(xù)的時(shí)候就需要雙方都到場(chǎng)了，但海南房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個(gè)人就可以了。增加了辦事的便利性。至于海南房產(chǎn)證上是寫兩個(gè)人的名字，還是一個(gè)人的名字，還是取決于婚姻中的當(dāng)事人雙方。不過(guò)需要注意不傷及夫妻感情。

儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：離海花島不遠(yuǎn)可以享受海花島帶來(lái)的配套服務(wù)和增紙效應(yīng)，儋州屬于半濕潤(rùn)半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機(jī)場(chǎng)，未來(lái)交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠(yuǎn)不近，老人居住正適合。儋州未來(lái)要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ螅黾埧臻g大。海花島投入運(yùn)營(yíng)，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。，儋州市房?jī)r(jià)

買房TEL：18089828470

海南房產(chǎn)證怎么加名字此文由臻房小方編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.greenseav.cn/news/130302.html