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同一小區(qū)物業(yè)費標準不一是否違法? 海南買房，儋州四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

同一小區(qū)物業(yè)費標準不一致不違法。因為有的小區(qū)比較大，它的土地產(chǎn)權性質可能不一樣，所以房屋用途也不一樣，因此，物業(yè)費也可能會有所不同。但如果是同樣的房屋性質，收費標準高于太多的話則屬于違法，因此需要根據(jù)情況而定。

一級收費標準1.00元/月.平方米(已包含稅、費)二級收費標準0.75元/月.平方米(已包含稅、費)三級收費標準0.50元/月.平方米(已包含稅、費)四級收費標準0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。

實行政府定價和政府指導價的物業(yè)管理服務收費標準，由物業(yè)管理單位根據(jù)實際提供的服務項目和各項費用開支情況，向物價部門申報，由物價部門征求物業(yè)管理行政主管部門意見后，以獨立小區(qū)為單位核定。實行政府指導價的物業(yè)管理服務收費，物業(yè)管理單位可在政府指導價格規(guī)定幅度內確定具體收費標準。

物業(yè)公司的職責：

物業(yè)公司收取了物管費，理所應當就該為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質服務，并保證大家的人身安全，不能輕易讓陌生人進出小區(qū)，夜間巡視，保證小區(qū)公共設施設備正常運行，小區(qū)綠化的保養(yǎng)等，讓小區(qū)有一個優(yōu)美舒適的環(huán)境。

根據(jù)以上內容的相關回答可以得出，對于小區(qū)的物業(yè)費在收取的時候，如果是一級標準，一般是一塊錢一個月每一平方，如果是二級標準是7毛5分錢每一個月一平方，在出現(xiàn)的物業(yè)費嚴重超標的情況下，應該直接向相應部門投訴。

住宅小區(qū)公共性服務收費的費用構成包括以下部分：

1、管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費;

2、公共設施、設備日常運行、維修及保養(yǎng)費;

3、綠化管理費;

4、清潔衛(wèi)生費;

5、保安費;

6、辦公費;

7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費;

8、法定稅費。物業(yè)管理服務收費的利潤率暫由各省、自治區(qū)、直轄市政府物價主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定。物業(yè)管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經(jīng)營場所或收費地點公布。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。

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